Помещения для стрит-ретейла, офисы и помещения свободного назначения в новых жилых проектах оказались интереснее для инвесторов, чем жилые квартиры. Такие выводы сделали в ГК «А101» по итогам октябрьских продаж в своих строящихся проектах в Лаголово и Всеволожское, где план по продажам коммерческих помещений за месяц выполнили на 166%.
Как рассказала коммерческий директор ГК «А101» в Петербурге Мария Орлова, лоты под коммерцию стали привлекать больше инвесторов за счет роста арендных ставок. Кроме того, стоимость объектов на стадии строительства в среднем выросла на 15% в год.
— Мы видим, что многие непрофессиональные инвесторы, которые раньше предпочитали вкладывать накопления в квартиры, сейчас переориентировались на помещения для бизнеса, — говорит Мария Орлова. — Коммерческая недвижимость в региона с начала года показывает стремительный рост продаж за счет активно развивающегося в новых районах малого бизнеса.
Среди покупателей коммерческих лотов не только инвесторы, но и желающие развивать семейный бизнес. Как показал опрос ГК «А101», в топ направлений будущего бизнеса в новых помещениях вошли кофейни и пекарни, сети франшиз и пункты выдачи маркетплейсов.
