Англичане говорят: «Мой дом — моя крепость». Дом действительно служит местом, где можно укрыться не только от врагов, но и от проблем, а в нынешней ситуации — от распространяющегося вируса. Конечно, каждому хочется, чтобы это был хороший добротный дом, построенный по современным стандартам. В таком доме проще организовать комфортный быт и приятнее проводить время вынужденной изоляции. Именно такие дома возведены в Пушкинском районе строительной компанией «Терминал-Ресурс». Малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» возведены по кирпично-монолитной технологии. Они прочны и экологичны.
Тёплые полы
В малоэтажных жилых комплексах «Образцовые кварталы» применяется индивидуальная система отопления «водяной тёплый пол». Строительная компания «Терминал-Ресурс» первой в России в качестве системы отопления применила тёплые водяные полы вместе с крышными газовыми котельными. Трубы, согласно этой технологии, монтируются в пол. При этом производится дополнительная шумоизоляция, утепление и защита системы от повреждений, выполняется цементная стяжка пола. На крышах жилых комплексах установлены надёжные газовые котельные производства Германии, что делает систему отопления полностью автономной. Тёплые водяные полы не пересушивают воздух. Распределение тепла происходит без перепада температур, снижается риск сквозняков, циркуляции пыли и размножения микробов. Технология позволяет отказаться от громоздких радиаторов и внешних труб, занимающих полезную площадь по периметру квартиру, таким образом увеличиваются возможности для дизайна интерьера.
В каждой жилой зоне установлен регулятор, который позволяет задавать комфортную температуру. Технология «водяной тёплый пол» удобна и выгодна — экономия на коммунальных платежах за отопление в «Образцовых кварталах» в сравнении с домами с отоплением от центральных теплосетей, достигает 30% и больше. В «Образцовых кварталах» круглый год есть отопление и горячая вода.
Современные окна
Застройщик для остекления своих объектов применяет инновационные теплопакеты. Они отличаются от обычных стеклопакетов и внешне, и по своих свойствам. Профили с панелями имеют ширину 72 мм (вместо распространённых 58–62 мм). Увеличенная монтажная ширина обеспечивает большую герметичность, тепло — и звукоизоляцию.
На внешнее стекло нанесено экологически безопасное тончайшее напыление. Подобно прозрачному фильтру, оно пропускает ценную «световую» часть солнечного спектра и отражает обратно в квартиру тепловую энергию от отопительных приборов. Тепло остаётся внутри помещения. По тому же принципу окна работают летом — не пропускают в помещение солнечный зной.
От промерзания и конденсата окно защищает система терморазрыва. Специальные климатические клапаны обеспечивают необходимый воздухообмен, а покрытие из наночастиц снижает смачиваемость поверхности. Пыль и влага просто скатываются, что долго позволяет сохранить стекла прозрачными и чистыми. Благодаря зеркальному эффекту с улицы не видно, что происходит внутри квартиры. Панорамное остекление даёт дополнительную инсоляцию.
Надёжная крыша
В состав «Образцовых кварталов» входят четырёх- и пятиэтажные дома, где пятый этаж — мансардный. При этом высота потолков на мансардном этаже достигает 4,5 метров! Двускатная крыша с коньком создаёт эффект загородного дома и предоставляет дополнительные возможности для дизайна интерьера. Устройство кровли в «Образцовых кварталах» снизу вверх включает в себя монолитную железобетонную плиту толщиной до 200 мм, пароизоляционную плёнку, негорючий минеральный утеплитель (заполняет пространство стропильной конструкции), гидро- и ветроизоляцию, кровельную сталь с полимерным покрытием и молниезащиту. Жителей не беспокоят звуки дождя и града, такая крыша не будет протекать и хорошо сохраняет тепло.
Квартиры в «Образцовых кварталах»: Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж ЖК «Образцовые кварталы». Тел. +7 (812) 7–19–19–19, www.devcent.ru.
Справка о компании ООО «Терминал-Ресурс»
Бизнес парк «Гараж», жилой комплекс «Образцовый квартал», жилой комплекс «Образцовый квартал 2», жилой комплекс «Образцовый квартал 3», жилой комплекс «Образцовый квартал 4», жилой комплекс «Образцовый квартал 5», жилой комплекс «Образцовый квартал 6» — застройщик ООО «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте www.devcent.ru/dokumentacziya
