В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Размер платы за коммунальные услуги в силу ст. 157 ЖК РФ рассчитывается в порядке, установленном Правительством РФ.
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (с последующими изменениями и дополнениями), в соответствии с которыми предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора с исполнителем.
Исполнитель услуг в соответствии с п. 31 названных Правил обязан обслуживать внутридомовые инженерные системы, в том числе осуществлять поверку состояния индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, установленных вне жилых помещений.
В силу п.33 Правил потребитель имеет право требовать от исполнителя совершения действий по техническому обслуживанию индивидуальных или комнатных приборов учета в случае, когда исполнитель принял на себя такую обязанность по договору предоставления коммунальных услуг.
Пунктом 81 Правил установлено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Эксплуатация, ремонт и замена приборов учета осуществляются в соответствии с технической документацией. Поверка приборов учета осуществляется в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
Законом Российской Федерации «Об обеспечении единства измерений» и Порядком проведения поверки средств измерений, утвержденным приказом Госстандарта России от 18.07.1994 № 125обязанность по предоставлению на поверку средств измерения возложена на лиц, эксплуатирующих данные приборы.
Таким образом, взимание обслуживающей дом организацией платы за поверку внутриквартирных приборов учета возможно в случае, если эта услуга оказывается по договору с собственником квартиры.
А вот ввод приборов учета в эксплуатацию и их опломбирование, в том числе после ремонта, замены и поверки, должны осуществляться исполнителем коммунальных услуг без взимания платы.
