В Банке России зафиксировали признаки перегрева на рынке недвижимости. Регулятор беспокоят темпы роста цен на первичном рынке жилья во втором квартале в Москве, Санкт-Петербурге -и других городах РФ.
Директор департамента финстабильности Центробанка Елизавета Данилова рассказала о росте цен на первичном рынке Москвы во втором квартале на 24%, в Санкт-Петербурге рост составил 26%. В среднем по России рост оценивается на уровне 20,6%.
«Безусловно, это негативно влияет на доступность покупки жилья, возможность накопить у граждан снижается, и люди вынуждены брать ипотеку на большую сумму, что, в свою очередь, увеличивает риски. И охлаждение ценовой динамики было бы полезным», — заявила представитель ЦБ в интервью «Известиям».
Елизавету Данилову беспокоит тот факт, что в России растет доля ипотеки с низким первоначальным взносом и высоким показателем долговой нагрузки заемщика.
На этом фоне может вырасти доля плохих кредитов в будущем.
