Банк ВТБ намерен возвести на 13,6 га в Пулково-2 центр международной торговли "Аэрополис". Соответствующее соглашение структура подписала со Смольным и аэропортом Пулково в рамках ПМЭФ.
Центр планируется возвести к 2020 году, вложив в стройку 6,3 млрд рублей. На возврат инвестиций заложено 8 лет. Предполагается, что город в лице АО "Аэропорт Пулково" и банк создадут управляющую компанию, которой будут переданы участки для застройки.
Проект предполагает строительство 4 корпусов площадью около 100 тысяч кв. м рядом с терминалом Пулково-2 и реконструкцию самого здания 1953 года постройки. В зданиях разместят офисы IT, дистрибьюторных и креативных компаний, центр обработки и выдачи заказов для интернет-торговли, апарт-отель на 50 – 100 номеров и конгрессный центр. Кроме того, арендаторам будут оказывать услуги консалтинга и помощь при взаимодействии с чиновниками.
Первыми резидентами станут дизайнеры "Форма" и фирма "БиАйЭй-Технолоджиз". Кроме того, Архангельская область намерена открыть в Пулково рыбную биржу. Также об участии в проекте заявили австрийский девелопер Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG, управляющий отелями и офисами, и ретейлер "Юлмарт".
Кроме того, резидентам предоставят возможность упрощенного визового режима, льготы по аренде помещений, снизят до 15,5% налог на прибыль и субсидируют экспортные расходы. Инвесторов освободят от налога на имущество, аналогичным образом снизят налог на прибыль и передадут в аренду землю по льготной ставке – 0,01% кадастровой стоимости.
Ожидается, что к 2030 году внешнеторговый оборот площадки достигнет 54 млрд рублей в год.
Председатель правления банка ВТБ Андрей Костин пояснил "Фонтанке", что банк готов участвовать в проекте. Однако схема его реализации пока детально не проработана.
