…
Среди большого разнообразия объектов жилой недвижимости особое внимание заслуживают дома типа «таунхаус». Внимание к ним объясняется соединением уникальных характеристик квартир и коттеджей в одном объекте. При этом перед каждым из видов стандартного жилья он имеет свои преимущества. Какие преимущества таунхаусы имеют перед стандартной квартирой? Самым главным достоинством можно посчитать значительный выбор площадей. Не так-то просто найти в Санкт-Петербурге квартиру, которая имела бы площадь 200 квадратных метров. Такие квартиры в основном присутствуют в элитных жилых комплексах, которых немного, а также могут создаваться самостоятельно при помощи объединения сразу нескольких объектов недвижимости. При этом таунхаус, а точнее говоря, квартира в таунхаусе, может иметь площадь от 80 до 300 метров в зависимости от ценового диапазона загородного поселка. Если рассматривать таунхаусы класса «комфорт», то их площадь редко меньше 150 квадратных метров. Помимо большой площади можно оценить наличие двух этажей. Почему это важно? Некоторые находят второй этаж преимуществом чисто эстетическим. Одноэтажное жилье есть практически у всех, а вот наличие дополнительного уровня — это уже больше показатель роскоши. К тому же, при наличии лестницы в собственном доме можно реализовать гораздо более разнообразные дизайнерские задумки. Если рассматривать наличие второго этажа с практической точки зрения, то это удобно для четкого разграничения пространства. Особенно если в доме дети-дошкольники. Наверху в большинстве таунхаусов располагаются спальные комнаты и просторные санузлы, а внизу — кухня и гостевая зона с кабинетом. Таким образом можно не мешать друг другу отдыхать, работать или принимать гостей. Отсутствие соседей сверху и снизу — это большой плюс. Полное отсутствие соседства — это, скорее, минус, а вот такое альтернативное решение многим придется по вкусу. Причина очевидна: основной дискомфорт и шум ощущается именно сверху, а не через боковые перегородки. Более того, в грамотно спроектированных таунхаусах комфорт-класса смежная стена приходится на лестницу и на подсобные помещения, а не на жилые комнаты. Поэтому существования соседей можно практически не замечать. Отсутствие большого количества соседей сказывается на комфорте проживания в целом. Загородные таунхаусы позволяют вам не видеть нескольких людей на лестничной площадке при закрывании дверей, не делить с ними подъезд. С соседями у вас больше не будет практически никакой общей собственности. В отличие от многоэтажных городских домов с квартирами собственный таунхаус подразумевает наличие земельного участка. Пусть небольшого, но все-таки участка. Как правило, его площадь составляет от 2 до 5 соток. На этой территории вполне возможно организовать маленький бассейн, газон и даже построить гараж. Правда, ответственные объекты возводить на столь незначительной площади нельзя, но это и не потребуется. Особенно порадуются наличию собственного земельного участка автомобилисты. Наконец-таки решается проблема с парковкой, которая так актуальна для многоквартирных городских домов. Теперь ваш автомобиль найдет достойное место под навесом около дома или даже в собственном гараже.
