- Долгое время считалось, что сам рынок отрегулирует все вопросы, связанные с работой управляющих компаний, включая их количество. Но сейчас стало ясно, что без регулирования со стороны государства не обойтись, поэтому на уровне федерации принимается закон о лицензировании управляющих компаний. В преддверии этого нам самим важно понять, какие критерии оценки управляющих организаций должны быть, - обозначил тему встречи Дмитрий Самойлов.
Заместитель главы администрации Перми Николай Уханов представил доклад о состоянии сферы управления жилищным фондом в городе. Согласно анализу, большая часть жилого фонда находится именно в ведении управляющих компаний, эта цифра составляет более 70% от общего числа многоквартирных домов в городе.
В качестве критериев оценки управляющих компаний администрация города предлагает: раскрытие информации о деятельности на сайте управляющей компании в соответствии с постановлением Правительства РФ №731; сумму задолженности перед поставщиками коммунальных ресурсов (в расчете на 1 кв. м обслуживаемого жилья); количество обращений граждан в отношении управляющей компании (в расчете на 1 тысячу жителей).
Начальник Инспекции государственного жилищного надзора по Пермскому краю Светлана Токмакова предложила дополнить список такими критериями, как выявление нарушений законодательства по итогам проверок инспекции, устранение предписаний надзорных органов и привлечение организации к административной ответственности.
По мнению участников встречи, в преддверии принятия федерального закона о лицензировании рейтинг на основе указанных критериев станет «звонком» для управляющих компаний, которые окажутся в его конце, а также покажет им, на что обратить внимание в своей работе в первую очередь.
Кроме того, среди мер, направленных на улучшение качества предоставления коммунальных услуг, собравшиеся предложили развитие и усиление роли некоммерческих объединений управляющих компаний и их более плотное взаимодействие с городскими и районными властями. Такая инициатива была поддержана с обеих сторон.
Подобные обсуждения в администрации Перми решено проводить раз в квартал.
Дополнительная информация для СМИ:
Наталья Старкова –
212-62-90.
