Фото: www.permraion.ru
Предметами обсуждения в очередной программе «Диалоги с губернатором» стали «пермский квартирный вопрос» и развитие социальной инфраструктуры края. Жилищное строительство и строительство объектов соцкультбыта — тема острая и сложная. Неудивительно, что разговор губернатора и экспертов — депутата Законодательного собрания Пермского края и генерального директора ПЗСП Николая ДЁМКИНА, ректора ПНИПУ Анатолия ТАШКИНОВА и главы Пермского района Александра КУЗНЕЦОВА — получился серьёзным и откровенным. Начнём с достижений. Последние три года в крае можно охарактеризовать одной фразой — «строительный бум». Если в 2011 году строилось 749 тысяч кв. метров жилья, то к 2013 году эта цифра перевалила за миллион — показатель, который регион не мог достичь с конца 1980-х. В текущем году объёмы строительства вырастут еще на 10 процентов, а в следующем достигнут отметки в 1,3 млн. кв. метров. Губернатор объяснил, почему программа строительства считается приоритетной. — Во главе всего, скажу без пафоса, стоит человек. Сейчас идёт общая борьба за человека, который живёт и работает в том или ином регионе. Стандарты и условия жизни кардинально меняются. Мы все выходцы из коммуналки, но сегодня уже квартира в высотке перестаёт быть жизненным стандартом, люди хотят жить в собственном доме. Чтобы выдержать соревнование за человеческий ресурс, необходимо подготовить почву. Мы будем строить и повышать качество жизни, — сказал Виктор Басаргин. — Если мы не будем создавать хорошие условия, люди к нам не поедут, будут «убегать», не будет кадрового потенциала, не будет талантливой молодежи. Мы будем работать на Москву, Екатеринбург, Питер, на кого угодно. Хотим сохранить людей? Тогда строительство жилья и инфраструктурных объектов — вопрос номер один. Я рад тому, что этот приоритет был определён Виктором Фёдоровичем. Очень многое удалось сделать, но хочется строить больше. Хорошо, что у нас есть потенциал, есть политическая воля руководителя края, есть желание муниципалитетов содействовать решению этих задач, — отметил Александр Кузнецов, глава Пермского района. Стройка — это работа всего хозяйственного комплекса края. Увеличение объёмов строительства ведёт за собой рост производства строительных материалов, развитие лесной, химической и других отраслей, подготовку квалифицированных специалистов. Об этом говорил Николай Дёмкин: — Строительство — это локомотив. Самая главная проблема, которая вырисовывается сегодня, — недостаток кадров. — Мы чувствуем текущие изменения, поэтому на 15 процентов увеличили количество бюджетных мест на строительном факультете, — откликнулся Анатолий Ташкинов. — Именно там ввели программу прикладного бакалавриата, чтобы усилить практическую подготовку студентов. Однако есть проблемы, которые непосредственно касаются каждого жителя края. Стоимость 1 кв. метра жилья у нас не самая низкая — от 47 до 49 тысяч рублей, а жильё, по оценкам экспертов, будет доступно, когда его стоимость снизится до 31,7 тысячи рублей. Из чего складывается итоговая цена? Например, инженерная и социальная инфраструктура, возведённая вокруг дома, составляет до половины стоимости, значительные затраты идут на транспортную инфраструктуру. Резервы для экономии есть. Эксперты отметили необходимость внедрения новых технологий в строительстве и открытия современных предприятий по глубокой обработке древесины и созданию быстро возводимых конструкций: — Новые технологии и новые материалы, безусловно, работают на удешевление строительства, — подтвердил Анатолий Ташкинов. — Краю нужен комплекс, который позволит создавать быстровозводимое жильё с объёмом производства от 100 до 500 тысяч кв. метров жилья в год. Модульная технология позволит в любой момент без особых затрат перепрофилировать уже построенные учреждения. За этим будущее. Не зря Виктор Басаргин дал команду поддерживать инвесторов, готовых вкладываться в лесную и строительную промышленность. К его словам стоит прислушаться. Я помню, как мы строили новое общежитие для нашего вуза. В первые недели своего губернаторства Виктор Фёдорович встретился с ректорами пермских вузов. Мы вывалили на него ворох проблем, связанных с социальной сферой: десятилетиями в пермских вузах не строились общежития, спортивные и другие объекты. Губернатор тогда сказал: «Я всё услышал, сразу не решу. Находите федеральные деньги, своё софинансирование буду обеспечивать». И мы пошли по этому пути, вошли в федеральную программу строительства общежитий. Позиция губернатора была очень важна, мы смогли стать участниками этого проекта и реализовать его только потому, что у нас были гарантии края. В результате от момента, когда мы только мечтали о строительстве, до момента, когда оно завершилось, прошло совсем немного времени. Будущее региона связано с молодёжью. Когда молодой человек вступает в профессиональную жизнь, его интересуют зарплата, жильё и социальная составляющая. Уровень зарплаты повысить можно быстро, но дома, как грибы, в течение недели не вырастут. Нужны время, хорошие программы, ритмичность и последовательность их осуществления. Молодёжь может подождать, но должна быть уверена в том, что дождётся. Для этого губернатор и инициировал программы стимулирования строительства. P.S.1. Цитата: * Если мы не будем создавать хорошие условия, люди к нам не поедут, не будет кадрового потенциала. * Стройка — это работа всего хозяйственного комплекса края. Увеличение объёмов строительства ведет за собой рост производства и смежных предприятий. P.S.2. Факты: * За первые восемь месяцев 2014 года жители Пермского края взяли 16,4 тысячи ипотечных кредитов на сумму 21,6 млрд. рублей. Это на 34 процента больше, чем за аналогичный период прошлого года. * Губернатор поставил задачу краевому правительству построить 1,1 млн. кв. метров жилых площадей в 2014 году и продолжить рост ввода жилья в последующие годы. К 2020 году в Прикамье должно строиться не менее 2,6 млн. кв. метров жилья в год. * За первые девять месяцев 2014 года в Пермском крае сдано в эксплуатацию 645 тысяч кв. метров жилья, включая 8,6 тысячи квартир в Перми. Это на 74 процента больше, чем за аналогичный период прошлого года. На индивидуальную застройку приходится 353 тысячи кв. метров.
