Департамент архитектуры подготовил документы с изменениями по землепользованию, которые у народных избранников вызвали вопросы.
Накануне на внеочередном заседании комитета омского горсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования депутаты рассмотрели изменения в ПЗЗ.
В частности, парламентарии одобрили поправки в Правила землепользования и застройки города по строящемуся детскому саду на улице Лисицкого. Для социального объекта увеличили земельный участок, как пояснил председатель комитета Дмитрий Лицкевич, под прогулочные площадки и инженерно-транспортное обеспечение детсада. Также депутат Юрий Федотов предложил при формировании бюджета на следующий год направить сэкономленные средства на обустройство подъездных путей к новому садику.
Следующий вопрос вызвал массу споров у депутатов. Напомним, на прошлой неделе утром перед комитетом мэрия направила депутатам пакет изменений в ПЗЗ, но они отказались их рассматривать, по регламенту документы должны направлять за неделю, чтобы успеть их изучить. Внеочередное заседание, собственно, и было собрано по этим изменениям.
Пакет включал 12 документов, которые ранее обсудили на публичных слушаниях, в том числе с участием комиссии ГС. По итогам слушаний замечаний никаких не было. Однако уже на комитете у депутатов, которых исключили из комиссии, возникло немало вопросов. На большинство из них у представителей мэрии не нашлось ответа.
Так, Юрий Федотов поинтересовался, почему в изменениях в ПЗЗ сужается дорога на бульваре Архитекторов. Также ему было непонятно, зачем изменять территориальную зону земельного участка по предложению компании «Омскдизель», что приведёт к его удешевлению и невыгодной для города продаже. По мнению депутата, департамент архитектуры странным образом распоряжается муниципальной землёй.
Главная новость по теме
Ещё один вопрос от парламентариев касался выделения участка возле детского «Евромеда» рядом с парком «Зелёный остров» для строительства 16-этажного дома. Застройщик уже размежевал за свой счёт этот участок. Депутат Олег Афанасьев усомнился, что о намерении построить ещё одну многоэтажку спросили спросили жильцов и так уже застроенного микрорайона «Изумрудный берег». Мнение смежных землепользователей по закону тоже должно учитываться.
По словам его коллеги Алексея Сокина, ранее здесь люди покупали квартиры с видом на Иртыш, который впоследствии загородили новые дома. Здесь целесообразнее построить социальный объект — школу или детский сад.
Депутат предложил отправить пакет документов на доработку в мэрию, на что Вячеслав Кондаков, консультант правового управления ГС, заявил, что это невозможно, так как на публичных слушаниях замечаний не было.
Однако на голосовании за принятие проекта мнение депутатов разделилось, большинство воздержалось, и в результате комитет не рекомендовал горсовету вносить изменения в ПЗЗ. Дмитрий Лицкевич не исключил, что комитет придётся собирать ещё на одно внеочередное заседание. По всем замечаниям мэрия должна будет подготовить уточнения.
