Одним из первых серьезных
решений, принятых министерством имущественных
отношений Омской области в отсутствие бывшего главы ведомства Вадима Меренкова,
стала замена конкурса по заключению госконтракта на проведение кадастровой
оценки земель на аукцион. Замена произошла в соответствии с предписанием регионального
УФАС.
«С 2014 года вступил с силу федеральный закон “О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для
обеспечения государственных и муниципальных нужд”. Спорный момент при выборе
способа определения исполнителя работ (аукцион или конкурс) связан с тем, что
состав кода для проведения торгов в электронной форме четко не содержит вид
работ по государственной кадастровой оценке земель», — прокомментировали суть требования
антимонопольщиков в ведомстве.
Основное отличие аукциона от
конкурса заключается в том, что аукцион содержит единственный критерий для
определения исполнителя работ — цену контракта. В то же время в рамках конкурса
можно учитывать нестоимостные критерии, оценить уровень квалификации оценщика.
«Исходя из задачи обеспечить
качественную кадастровую оценку, министерство считало целесообразным определить
исполнителя по итогам конкурса, в ходе которого можно предъявить требования к
исполнителю работ и сформулировать соответствующие критерии по квалификации
участников. К сожалению, в омском УФАС такой подход не поддержали. Поэтому
исполнитель кадастровой оценки будет определен в ходе аукциона, единственным
критерием которого является цена контракта. Соответственно, оценить
квалификацию и опыт оценщиков минимущество не сможет», — резюмировал первый замминистра
имущественных отношений Евгений Соболев.
Исполнитель кадастровой
оценки земель в регионе станет известен уже в мае. За ситуацией пристально
наблюдает омский бизнес, ведь в зависимости от результатов оценки может
увеличиться либо снизиться земельный налог для предпринимателей.
Председатель
Омского областного союза предпринимателей, депутат Заксобрания Дмитрий Шадрин даже
написал открытое письмо губернатору Виктору Назарову с просьбой учесть мнение
предпринимателей при проведении новой кадастровой оценки земельных участков.
Шадрин опасается, что стоимость земли будет завышена.
Любопытно, что, по словам Шадрина, омское бизнес-сообщество готово
предоставить свои силы, наработки и информацию для организации проведения
прозрачной оценки, которая могла бы стать образцом для других регионов и
полностью исключить взаимные подозрения и упреки.
В связи с этим не означает ли замена конкурса на аукцион то, что омские
бизнесмены получили шанс самостоятельно оценить землю? В их интересах не только
предложить поучаствовать в аукционе на условиях нулевого контракта, но даже
доплатить в бюджет, с тем чтобы их самих допустили к оценке земли.
Проведение
государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов охватит земельные
участки, которые расположены в Омской области и городе Омске. В общей сложности
предстоит оценить 610 тыс. земельных участков, в том числе на территории города
Омска — 175,8 тыс. участков.
Фото с сайта obozrevatel.com
