Почему власти до сих пор "носятся" с "крупными" застройщиками?
10:10, 17.03.2022 omsk
Этот совсем не праздный вопрос я в очередной раз задаю себе, глядя на то, кто же реально строит дома у нас в Омской области. Факты таковы, что подавляющий объем жилья строят у нас сами омичи, об этом докладывает и Росстат
Так, за февраль 2022 года было сдано в эксплуатацию 50,4 тыс. кв.м жилья. Это в 4,1 раза больше итогов аналогичного периода прошлого года. Большая часть домов построена индивидуальными застройщиками — это 43,9 тыс. кв.м. По итогам первых двух месяцев года в регионе введено 129,1 тыс. кв.м новостроек, что уже в 5,4 раза выше прошлогодних результатов. Если смотреть распределение объемов ввода по типам застройщиков, то крупные организации построили за это время около 30% жилья, остальное — 90,5 тыс. кв.м - сдали «частники», строящие дома и коттеджи своими силами. Отметим, что в коронавирусный 2021 год в первые два месяца все построенное жилье приходилось на индивидуальных застройщиков.
Понятно, откуда эти цифры зимой у индивидуалов - в основном, идет легализация ранее построенных домов в рамках "дачной амнистии". Но я не понимаю, почему региональные и местные власти у нас ничем не помогают индивидуальным застройщикам, а только мешают и угрожают сносом. Ведь если бы развивался девелопмент частного сектора, то у нас бы и регенерация шла быстрее и люди бы имели альтернативу свехдорогим квадратным местрам от застройщиков, половина которых по факту строит полное дерьмо. Слава богу, хоть "Град" генплан изменил в пользу индивидуалов.
Ну, представьте, есть у человека 5 млн. рублей. За эти деньги можно еще недавно в Омске было купить вполне сносный частный дом со всеми коммуникациями. А сегодня за 5 млн какую вы купите квартиру? 60-70 кв. метров без ремонта? Уверен, грамотный девелопмент частного сектора мог бы еще увеличить ввод жилья частными застройщиками даже сейчас, в условиях роста цен на стройматериалы и землю! Ведь аналогично все будет расти и у "крупняка".
А мне хочется сказать - сколько еще Омск и УДХиБ будут позориться и принимать вот такое качество работ? Кто вообще принимает решения вот о таком способе закрепления?
Прошлый год был первым, когда действовала повышенная ставка НДФЛ в 15% для доходов, которые нарастающим итогом в течении года превысили 5 млн рублей. Т.е. до 5 млн была ставка 13%, а после с сумм, превысивших 5 млн, брали уже 15%. Так вот таковых процентов набралось на 1,3 млрд рублей.
Интересно, что всего эти налогоплательщики заплатили 1,9 млрд рублей НДФЛ. Т.е. они превысили по доходам 5 млн очень намного, ведь по ставке 13% они отдали 1,9-1,3=0,6 млрд рублей. А всего таковых товарищей в Омской области оказалось 990. Действительно, 990*5*0,13=640 млн примерно.
Честно говоря, надоедает каждый год наблюдать неадекватное судество в сериях АБ и АО. Всегда говорил и еще раз скажу - если бы АБ судили по правилам, то они бы не вылазили со скамейки штрафников. Вот и в прошедшей серии стоило только судьям вынуть свисток из одного места и начать судить по правилам, так сразу на "ровном месте" АБ словил два удаления в концовке 3-го периода 6-го матча и лишился шансов отыграться.
А вот, например, толчок руками на борт Готовца со стороны Воронкова, в результате чего Готовец, вероятно, больше не сыграет в этом сезоне, остался без внимания судей, как и множество других эпизодов.
Какой-то бред про угрозы Кемпферу, какой-то детсад, когда Квартальнов не стал жать руки хоккам АО, а прошлогодняя история с татарским УВД и врачами и якобы наркотиками Емелина? АБ превращается в истеричку-дуболома. Это их выбор, но КХЛ должна заканчивать "татарское" судейство.
