Календарь

Апрель 2024

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

   |  →

Омский блог


О каких доходах бюджета говорить, если аренда земли - 1 руб за 1 м2?

08:11, 11.04.2013  webomsk

В БК55 по материалам пятничной заметки в ЖЖ сделал заметку в рубрику "Реплика"

Полностью тут http://bk55.ru/opinion?idopinion=13

Я специально навел справки. Кадастровая стоимость вышеназванного участка 55:36:040101:3021, площадью 5534 кв.м составляет 32,2 млн. рублей. Пусть первые 3 года аренда льготная, за 25% стоимости. Но все равно в голове не укладывается, как участок, который стоит 32 млн., можно было арендовать за 7,4 тыс. в месяц! Это же 400 лет можно арендовать, прежде чем вернется стоимость участка! Почему плату не пересмотрели после истечения 3 лет, отведенных на строительство? Выяснилось, что заключала договор аренды мэрия, но спустя год арендодателем стало ГУЗР Омской области. И по идее именно оно должно было пересматривать арендную плату, но не делало этого до 2012 года, что, судя по всему, нанесло городу серьезный материальный ущерб, за который и спросить некого, так как ГУЗР ликвидировано.

Не нравится
Нравится
источник: http://omchanin.livejournal.com/601282.html     рейтинг: 0       оставить комментарий   0 
Колесо оборзения

08:11, 11.04.2013  webomsk

Оригинал взят у panteleich в Колесо оборзения

Почему мэрия Омска столь упорно лоббирует и продвигает такой спорный проект, как строительство на месте Воскресенского сквера 50-метрового колеса обозрения, который не подтвержден никаким бизнес-планом, инвестиционными соглашениями и договоренностями?!


Посмотреть на Яндекс.Фотках

немного по истории вопроса
в ноябре 2012 года проект впервые представили на обсуждение общественности на городском градсовете, Случился скандал. Тогда автор проекта Игорь Вахитов, рассказывая об истории и духе места, напирал на то, что до сквера здесь был кинотеатр "Гигант". При этом автор заявил: "Я прожил 53 года в Омске и в этом сквере был, может быть, три-четыре раза. Потому что там нечего делать, там заняться нечем. (...) там должен быть какой-то интересный досуг".

Затем в соответствие с решением градсовета омские архитекторы у себя в союзе обсудили, продумали и предложили альтернативные варианты размещения колеса обозрения.
Против размещения в сквере высказался и министр культуры Лапухин
Однако на пресс-конференции в феврале главный архитектор Омска Анатолий Тиль вдруг заявляет, что творческие союзы идею с колесом в сквере поддержали, хотя это не так
Наконец, 4 марта вопрос о колесе задали губернатору Виктору Назарову, но он уклонился от ответа, а роль активного лоббиста проекта окончательно взяла на себя мэрия. Как на следующий день сообщила мэрия в своем пресс-релизе, «смелый проект получил поддержку журналистов, архитекторов и чиновников». Хотя категорически против этого строительства выступают омские краеведы, представители Общества охраны памятников, а также многие архитекторы.

Теперь же мэрия готовит очередной сюрприз. В майские праздники на публичных слушаниях обсудят новшества, позволяющие построить Дворец торжественных обрядов в Парке победы и колесо обозрения в Воскресенском сквере. 7 мая в администрации города Омска состоятся публичные слушания по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки.

Чего же хотят мэрия и лоббисты этого проекта? Прежде всего, инвестор-заказчик выбрал именно это место, и никакое другое даже не хочет рассматривать. В обоснование Игорь Вахитов предъявил этот снимок, сделанный из сквера с 50-метровой вышки:

Посмотреть на Яндекс.Фотках
но почему-то нет вида в сторону крепости

схема существующего сквера:


Посмотреть на Яндекс.Фотках

и генплан строительства:


Посмотреть на Яндекс.Фотках
как видно, территория зеленых насаждений серьезно сокращается

первоначальный проект, с подземным паркингом в теле набережной, собственно, и с новой набережной:


Посмотреть на Яндекс.Фотках

Однако позднее в эфире 12 Канала Игорь Вахитов заявил, что парковок для колеса обозрения особо не потребуется – по расчетам, оно вмещает в себя 144 человека и 70 человек будут ожидать своей очереди. А речи о дорогостоящих подземных паркингах уже не ведется.


Посмотреть на Яндекс.Фотках


Посмотреть на Яндекс.Фотках

Добавлю, что заказчиком проекта «Колесо времени» является омское ООО «Юката», которое образовано 2 апреля 2007 года и было зарегистрировано по адресу: Спортивный проезд, 5а, где согласно справочнику ДубльГИС находится детский сад. Директор и учредитель фирмы – Александр ФОМИН. При уставном капитале в 10 тысяч рублей его вклад составил только 5 тысяч. Прежде имя г-на ФОМИНА звучало в СМИ в связи с неудачными планами по установке бэушных аттракционов в парке 30 лет ВЛКСМ (причем, тогда была очень мутная история, связанная с бюджетными деньгами и сыном Камерцеля). Для реализации нового проекта в центре Омска фирма «Юката» предполагает привлечь московских инвесторов, однако официально ни о каких инвестиционных договоренностях с мэрией не сообщалось.

Коммерческая составляющая колеса, ради которой, возможно, все и затевается: комплекс с ресторанами, зимним садом и некой концертной ареной:


Посмотреть на Яндекс.Фотках
Многофункциональный комплекс под колесом в плане — в виде круглой формы диаметром 50 метров и высотой 10 метров.


Посмотреть на Яндекс.Фотках

Альтернативные варианты размещения Колеса обозрения, обсуждаемые в Союзе архитекторов:


Посмотреть на Яндекс.Фотках


Посмотреть на Яндекс.Фотках


Итак, будем ждать проведения публичных слушания. Подать замечания и предложения по проекту изменений в Правила землепользования и застройки, а также получить консультацию можно в мэрии до 30 апреля по вторникам и средам в послеобеденное время. После проведения публичных слушаний планируемые изменения будут обсуждать и утверждать депутаты Омского городского совета.

Не нравится
Нравится
источник: http://omchanin.livejournal.com/601461.html     рейтинг: 0       оставить комментарий   0 
Генплан Омска 50-х гг.

07:11, 11.04.2013  webomsk

В музее омских железнодорожников нашлись материалы, где видны планы по строительству в Омске 50-х гг. Наконец-то обнаружено документальное свидетельство моей гипотезы по брате-близнеце Маркса 29 http://omchanin.livejournal.com/278463.html


На этой карте этот "близнец", Маркса 31, обозначен. Кроме того,
1. Полковую собирались "закрыть" вообще, но открыть до Потанина
2. Ленина прорублена дальше, Театральная у Водоканала ликвидировалась
3. Сквер 30 лет ВЛКСМ должен был быть продолжен бульваром к реке
4. Бетонная набережная изначально дб быть от Речного
5.8-е Марта, Комиссаровская, Кр. Орлов, Театральная - все ликвидировались

Не нравится
Нравится
источник: http://omchanin.livejournal.com/601047.html     рейтинг: 0       оставить комментарий   0 
БК55: Иван Охлобыстин заявил о недоказанности вины монаха-убийцы

23:11, 10.04.2013  webomsk

http://bk55.ru/news/article/16458/

Друг иеромонаха Илии, который сбил насмерть двух человек на Кутузовском проспекте в Москве, Иван Охлобыстин заявил, что вина его друга не доказана. Сам монах заявил ранее, что «ничего не помнит». Из дела, тем временем, по словам адвокатов, исчезают важные свидетельства и свидетели

Не нравится
Нравится
источник: http://omchanin.livejournal.com/600768.html     рейтинг: 0       оставить комментарий   0 
Омск. Половодье.

18:11, 10.04.2013  ugeen_omsk

Тренд последних дней в Омске - потоп. Не удержался и я. Совсем уж агрессивную и гадкую грязь фотографировать не стал. Разлив на Набережной в наличии. Ну так, по щиколотку, глубиной.


Труда 49 . В красном квадратике - банкомат Сбербанка


Не нравится
Нравится
источник: http://omsk.livejournal.com/705115.html     рейтинг: 0       оставить комментарий   0 

Страницы:      

<< 2338, 2339, 2340, 2341, 2342, 2343, 2344, 2345, 2346, 2347, 2348, 2349, 2350, 2351, 2352, 2353, 2354, 2355, 2356, 2357

Городской Блог