Хоть и с опозданием лет эдак на 40, но мы пришли к пониманию того, как нужно строить, а как нет. Хотя, конечно, жалко, что такое решение принято на региональном уровне, а не на общероссийском, но всё же, начало положено, я считаю.


Я много писал, почему микрорайонная застройка- ошибка градостроителей прошлого века, и почему от неё нужно отходить (ссылки будут под постом), и почему квартальная- лучше. Но тут, как и всегда, нужно соблюдать правила:

• застройка должна быть среднеэтажной (до 10-12 этажей), с возможными точечными доминантами;


• первые этажи должны быть эксплуатируемыми (магазины/рестораны и тд);


• застройка должна быть смешанной, то есть не исключительно жилая/коммерческая, а разнообразная;


• упор должен делаться на развитие пешеходной и вело инфраструктур.