Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска сообщает о проведении открытого аукцона 15 августа 2013 года по продаже права на заключение договора аренды земельных участков для строительства.
Организатор торгов: комиссия по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений, состав которой утвержден постановлением мэрии города Новосибирска от 21.08.2012 № 8481.
Форма торгов: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о размере арендной платы: открытая.
Предмет торгов: право на заключение договоров аренды земельных участков с установленными границами, сформированных в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса РФ.
1. ул. Коминтерна, Дзержинский район. Площадь – 7574 кв. м. Разрешенное использование – многоквартирные дома, в том числе со встроенными или встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, автостоянками. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 11.05.2012 № 4458. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 11.03.2013 № 2217. Кадастровый номер – 54:35:014610:118. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов.
Начальный размер годовой арендной платы – 3 615 830 рублей; задаток – 3 615 830 рублей; шаг аукциона – 180 000 рублей.
На земельном участке находятся самовольно размещенные металлические гаражи, принадлежащие неустановленным лицам.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 234 кВт (потребители II категории, в том числе 50 кВт - потребители I категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
- строительство ПС 110 кВ Молодежная закрытого типа с трансформаторами ориентировочной мощностью 2х2,5 МВА, классом напряжения 110/10 кВ;
- строительство сетей 110 кВ от ВЛ-110 кВ К-9,10 для питания проектируемой ПС 110 кВ Молодежная в необходимом объеме;
- строительство РП;
- выполнение телемеханики проектируемого РП;
- строительство (установка) двухтрансформаторной ТП (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом);
- строительство сетей 10 кВ для питания РП и ТП;
- строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме;
- при необходимости установка автономного источника питания.
Затраты будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО, на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 14.12.2014 года.1
Теплоснабжение объекта с нагрузкой в количестве 0,9 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-5 после выполнения условий договора о подключении к системе теплоснабжения города, а также при выполнении соответствующих технических условий ОАО «НГТЭ»:
Возможная точка подключения к тепловым сетям – в ТК1918-5 на вводной теплотрассе 2dy=300мм к ЦТП-д30/2.
Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ застройщиком по соответствующим условиям подключения и будут зависеть от величины тарифа на подключение к системе централизованного теплоснабжения, утверждаемого Департаментом по тарифам НО.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 29.11.2014 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 4,1 куб. м/час (98,0 куб. м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 4,5 куб. м/час (108,0 куб. м/сут.) возможно осуществить:
- к водоводу Д=800 мм по ул. Черенкова в существующем или проектируемом колодце;
- к канализации внутриквартальной Д=250 мм в существующем или проектируемом колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2013 г.
По отводимому земельному участку под строительство объекта проходит действующий внутриквартальный водопровод Д=150 мм и действующая внутриквартальная канализация Д=200 мм и Д=250 мм, находящиеся в муниципальной собственности.
МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» рекомендует:
- перед освоением земельного участка под строительство объекта, перенести из зоны строительства действующий водопровод Д=150 мм и действующую канализацию Д=200 мм и Д=250 мм;
- заключить двустороннее соглашение между заказчиком и МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» о границах охранной зоны инженерных коммуникаций;
- согласовать топографическую карту земельного участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями) с эксплуатирующими организациями.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 06.12.2014 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство от 24.12.2012 г. № 3-909/10-15-565, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).
2. ул. Коминтерна, Дзержинский район. Площадь – 11458 кв. м. Разрешенное использование – многоквартирные дома, в том числе со встроенными или встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, автостоянками. Образование земельного участка: постановление мэрии города Новосибирска от 02.04.2013 № 3196. Разрешенное использование и решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 22.04.2013 № 3915. Кадастровый номер – 54:35:014805:374. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов.
Начальный размер годовой арендной платы – 5 470 050 рублей; задаток – 5 470 050 рублей; шаг аукциона – 270 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 320 кВт (потребители II категории, в том числе 75 кВт - потребители I категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
- строительство ПС 110 кВ Молодежная закрытого типа с трансформаторами ориентировочной мощностью 2х2,5 МВА, классом напряжения 110/10 кВ;
- строительство сетей 110 кВ от ВЛ-110 кВ К-9,10 для питания проектируемой ПС 110 кВ Молодежная в необходимом объеме;
- строительство РП;
- выполнение телемеханики проектируемого РП;
- строительство (установка) двухтрансформаторной ТП (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом);
- строительство сетей 10 кВ для питания РП и ТП;
- строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме;
- при необходимости установка автономного источника питания.
Затраты будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО, на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 14.12.2014 года.1
Теплоснабжение объекта с нагрузкой в количестве 1,28 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-5 после выполнения условий договора о подключении к системе теплоснабжения города, а также при выполнении соответствующих технических условий ОАО «НГТЭ»:
Возможная точка подключения к тепловым сетям – в ТК1918-5 на вводной теплотрассе 2dy=300мм к ЦТП-д30/2.
Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ застройщиком по соответствующим условиям подключения и будут зависеть от величины тарифа на подключение к системе централизованного теплоснабжения, утверждаемого Департаментом по тарифам НО.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 29.11.2014 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 6,2 куб. м/час (149,0 куб. м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 6,8 куб. м/час (164,0 куб. м/сут.) возможно осуществить:
- к водоводу Д=800 мм по ул. Черенкова в существующем колодце;
- к канализации внутриквартальной Д=250 мм в существующем или проектируемом колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2013 г.
По отводимому земельному участку под строительство объекта проходит действующий внутриквартальный водопровод Д=150 мм и действующая внутриквартальная канализация Д=150 мм, находящиеся в муниципальной собственности.
МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» рекомендует:
- перед освоением земельного участка под строительство объекта, перенести из зоны строительства действующий водопровод Д=150 мм и действующую канализацию Д=150 мм;
- заключить двустороннее соглашение между заказчиком и МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» о границах охранной зоны инженерных коммуникаций;
- согласовать топографическую карту земельного участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями) с эксплуатирующими организациями.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 06.12.2014 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство от 24.12.2012 г. № 3-908/10-15-566, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).
3. ул. Лобова, Октябрьский район. Площадь – 41079 кв. м. Разрешенное использование – многоквартирные средне- и многоэтажные дома, в том числе со встроенными или встроенно-пристроенными автостоянками, помещениями общественного назначения, помещениями общественного назначения и автостоянками. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 15.02.2013 № 1388. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 27.06.2013 № 5935. Кадастровый номер – 54:35:072330:4. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов.
Начальный размер годовой арендной платы – 18 218 000 рублей; задаток – 18 218 000 рублей; шаг аукциона – 900 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 990 кВт (II категория по надежности электроснабжения, в том числе 180 кВт - I категория по надежности электроснабжения), возможно осуществить по распределительной электрической сети 10 кВ от ПС 110 кВ Инструментальная, входящей в зону эксплуатационной ответственности ОАО «РЭС».
Технологическое присоединение объекта строительства к электрическим сетям возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
- установка (строительство) двухтрансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ;
- строительство электрических сетей 10-0,4 кВ в необходимом объеме.
Технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения будут разработаны сетевой организацией (ОАО «РЭС») на основании заявки на технологическое присоединение объекта строительства, оформленной в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих усройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, при этом плата за технологическое присоединение указанных объектов будет определена в соответствии с действующим на момент подготовки договора тарифа за технологическое присоединение.
Срок осуществления сетевой организацией мероприятий по технологическому присоединению объекта строительства составит от двух до четырех лет со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.
Теплоснабжение объекта с нагрузкой в количестве 4,04 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-5 после выполнения условий договора о подключении к системе теплоснабжения города, а также при выполнении соответствующих технических условий ОАО «НГТЭ»:
Возможная точка подключения к тепловым сетям: ТЭЦ-5; ОП-129 на теплотрассе 2dy=1000мм.
Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ застройщиком по соответствующим условиям подключения и будут зависеть от величины тарифа на подключение к системе централизованного теплоснабжения, утверждаемого Департаментом по тарифам НО.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 20.03.2015 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 22,2 куб. м/час (533,0 куб. м/сут.) возможно осуществить:
- к водоводам Средней зоны 2Д=800 мм в проектируемых или существующих колодцах;
- в коллектор Д=500 мм по ул. Автогенная или в подводящий коллектор Д=800 мм КНС-26, через проектируемую КНС.
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство от 21.05.2013 г. № 3-252/10-15-134, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).
4. ул. Ватутина, Кировский район. Площадь – 2713 кв. м. Разрешенное использование –станции технического обслуживания автомобилей, шиномонтажные мастерские, автомойки; автозаправочные станции, автомобильные газозаправочные станции; кафе, столовые, закусочные, буфеты; магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 02.11.2011 № 10193. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 06.07.2012 № 6780. Кадастровый номер – 54:35:052160:22. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов. Посмотреть расположение участка.
Начальный размер годовой арендной платы – 515 000 рублей; задаток – 130 000 рублей; шаг аукциона – 25 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 51 кВт (потребитель II категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
- выполнить реконструкцию ВЛ 110 кВ Новосибирская ТЭЦ-2 – Тулинская с отпайками (К-19,20);
- выполнить замену 600А оборудования, ограничивающего пропускную способность линии транзита 110 кВ Восточная-Мостовая-Тулинская, на 1000А;
- ввести в эксплуатацию токоограничивающие реакторы в цепи 1,2 СВ-110 кВ ПС 220 кВ Восточная;
- построить ПС 110 кВ Беловежская закрытого типа с трансформаторами ориентировочной мощностью 2х25 МВА (уточнить при проектировании), классом напряжения 110/10 кВ;
- построить сети 110 кВ от ВЛ-110 кВ Ч-3, Ч-4 для питания вновь сооружаемой ПС 110 кВ Беловежская;
- построить РП со встроенной ТП (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом);
- выполнить телемеханику проектируемого РП;
- построить сети 10 кВ для питания РП;
- построить сети 0,4 кВ в необходимом объеме от ТП, встроенной в РП.
Затраты на выполнение перечисленных мероприятий будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО, на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 28.02.2014 года1.
Теплоснабжение объекта с нагрузкой 0,1 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-3 после выполнения условий договора о подключении к системе теплоснабжения города, а также при выполнении соответствующих условий подключения нагрузки к тепловым сетям ОАО «НГТЭ»:
Возможная точка подключения – ТК 46-46 на теплотрассе от ЦТК - к46. Источник теплоснабжения – ТЭЦ-3.
Затраты застройщика определятся после выполнения проектных работ застройщиком по соответствующим условиям и будут зависеть от величины тарифа на подключение к системе централизованного теплоснабжения, утверждаемого Департаментом по тарифам НО.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 05.04.2015 года.1
В соответствии с письмом от 24.02.2012 № 9-179 МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» не имеет возможности выдачи технических условий на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, в связи с отсутствием в непосредственной близости инженерных коммуникаций водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности.
Согласно проектной документации, подготовленной ОАО «Проектно-технологическое бюро», обеспечение водой для хозяйственно - питьевого водоснабжения объекта строительства принято привозной водой питьевого качества. Возможность канализования объекта – герметичный выгреб для хозяйственно - бытовых стоков.
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство от 29.03.2012 № 3-190/10-15-133, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).
5. ул. Курчатова, Калининский район. Площадь – 4177 кв. м. Разрешенное использование – стоянки для автомобилей надземные открытого и закрытого типов, подземные автостоянки, автостоянки с пандусами (рампами) и механизированные автостоянки, открытые площадки, предназначенные для стоянки автомобилей. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 04.07.2011 № 5754. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 26.04.2012 № 3972. Кадастровый номер – 54:35:041115:170. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов. Посмотреть расположение участка.
Начальный размер годовой арендной платы – 680 000 рублей; задаток – 300 000 рублей; шаг аукциона – 30 000 рублей.
На земельном участке самовольно размещены металлические гаражи, принадлежащие неустановленным лицам.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 114,0 кВт (потребители III категории, в том числе 25,0 кВт - потребители I категории) в зоне действия ТЭЦ-4 возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
- обеспечение выполнения схемы автоматического отключения потребителей на шинах ГРУ-10,5 кВ ТЭЦ-4 при возможных перегрузах в аварийных ситуациях трансформаторов связи № 1,2;
- замена существующих трансформаторов тока ТПОЛ – 10УЗ 400/5 в ячейке № 62 (фидер № 10122) ГРУ-10,5 кВ ТЭЦ-4. Предусмотреть интеграцию к существующей АИИС КУЭ;
- строительство сети 0,4 кВ в необходимом объеме;
- установка автономного источника питания.
Затраты будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 23.01.2014 года1.
Теплоснабжение объекта возможно обеспечить путем установки электрокотла. Расчет нагрузки силового оборудования, выполненный ОАО «Проектно-технологическое бюро», предусматривает необходимую электрическую мощность для функционирования электрокотла.
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 0,007 куб. м/час (0,16 куб. м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,0075 куб. м/час (0,18 куб. м/сут.) возможно осуществить:
- к водопроводу Д=500 мм в существующем или проектируемом колодце.
Сети канализации, находящиеся в муниципальной собственности, в районе строительства объекта отсутствуют. В связи с этим предполагается установка биотуалета.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2013 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 03.12.2014 года.1
Согласно экспертному заключению по отводу земельного участка под строительство от 16.03.2012 № 3-149/10-15-98, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).
6. ул. Палласа, Кировский район. Площадь – 2305 кв. м. Разрешенное использование – под строительство складов. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 10.03.2010 № 3843-р. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 10.07.2013 № 6520. Кадастровый номер – 54:35:051185:94. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов. Посмотреть расположение участка.
Начальный размер годовой арендной платы – 427 448 рублей; задаток – 100 000 рублей; шаг аукциона – 20 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 30 кВт (потребитель III категории) в зоне действия ПС 110 кВ Сварная возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
- выполнение реконструкции ВЛ 110 кВ Новосибирская ТЭЦ-2 – Тулинская с отпайками (К-19,20);
- строительство одной отдельностоящей ТП (мощность трансформатора 10 кВ определить проектом);
- строительство сетей 10 кВ для питания ТП;
- строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме.
Затраты будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО, на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 23.11.2014 года.1
Теплоснабжение объекта возможно обеспечить путем установки электрических масляных нагревателей. Расчет нагрузки силового оборудования, выполненный ОАО «Проектно-технологическое бюро», предусматривает необходимую электрическую мощность для функционирования электрокотла.
Возможные точки подключения к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 0,019 куб.м/час (0,45 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,02 куб.м/час (0,5 куб.м/сут.) возможно осуществить:
- к водопроводу внутриквартальному Д=500 мм в проектируемом или существующем колодце.
Сети канализации в районе размещения объекта отсутствуют.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2014 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 09.04.2015 года.1
В соответствии с письмом от 18.06.2013 № 09/5122-78 ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» возможность канализования объекта предусматривается в водонепроницаемый выгреб с последующим вывозом стоков на очистные сооружения МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ».
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.002327.12.10 от 22.12.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новосибирской области, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).
7. ул. Палласа, Кировский район. Площадь – 2248 кв.м. Разрешенное использование – под строительство складов. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 10.03.2010 № 3842-р. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 10.07.2013 № 6519. Кадастровый номер – 54:35:051185:95. Категория по целевому назначению: земли населенных пунктов. Посмотреть расположение участка.
Начальный размер годовой арендной платы – 416 857 рублей; задаток – 100 000 рублей; шаг аукциона – 20 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 30 кВт (потребитель III категории) в зоне действия ПС 110 кВ Сварная возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
- выполнение реконструкции ВЛ 110 кВ Новосибирская ТЭЦ-2 – Тулинская с отпайками (К-19,20);
- строительство одной отдельностоящей ТП (мощность трансформатора 10 кВ определить проектом);
- строительство сетей 10 кВ для питания ТП;
- строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме.
Затраты будут определены в соответствии с действующим тарифом, утвержденным в департаменте по тарифам НСО, на момент подачи заявки правообладателем земельного участка.
Срок действия данных технических условий заканчивается 23.11.2014 года.1
Теплоснабжение объекта возможно обеспечить путем установки электрических масляных нагревателей. Расчет нагрузки силового оборудования, выполненный ОАО «Проектно-технологическое бюро», предусматривает необходимую электрическую мощность для функционирования электрокотла.
Возможные точки подключения к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 0,016 куб.м/час (0,38 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,017 куб.м/час (0,4 куб.м/сут.) возможно осуществить:
- к водопроводу внутриквартальному Д=500 мм в проектируемом или существующем колодце.
Сети канализации в районе размещения объекта отсутствуют.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2014 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 09.04.2015 года.1
В соответствии с письмом от 18.06.2013 № 09/5122-78 ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» возможность канализования объекта предусматривается в водонепроницаемый выгреб с последующим вывозом стоков на очистные сооружения МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ».
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.002410.12.10 от 28.12.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новосибирской области, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).
Условия оплаты по земельным участкам: Срок действия договора аренды земельного участка 3 года. Арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов по п. 1 - 3: не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения торгов.
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов по п. 4 - 7: не позднее, чем за три дня до дня проведения торгов.
Договор о задатке заключается в срок по 12.08.2013.
Поступление задатка на расчетный счет Продавца по 13.08.2013.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Получатель: Департамент финансов и налоговой политики мэрии города Новосибирска (ДЗиИО мэрии, л/с 120.01.001.3) ИНН 5406102806 КПП 540601001 счет получателя 40302810100045000002
Код бюджетной классификации 93000000000000000180
Банк получателя: ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Г. НОВОСИБИРСК БИК 045004001
В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, № договора о задатке.
Форма заявки на участие в торгах: для физического лица, для юридического лица (приложение).
Порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений: заявки принимаются при условии заключения договора о задатке и перечислении задатка в установленном порядке. Прием заявок осуществляется по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 606 с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона по 13.08.2013 ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 09:30 до 12:30, с 14:30 до 16:30.
Перечень документов, представляемых вместе с заявкой по п. 1- 3: копия паспорта заявителя и представителя, нотариально заверенная доверенность на представителя, принимающего участие в аукционе и подающего заявку, копия платежного поручения о перечислении задатка.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе предоставить по собственной инициативе выписку из единого государственного реестра юридических лиц и выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей соответственно.
Перечень документов, представляемых вместе с заявкой по п. 4 - 7: Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о регистрации юридического лица, выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, документ о полномочиях исполнительного органа юридического лица, нотариально заверенная доверенность на представителя, принимающего участие в аукционе и подающего заявку, копия платежного поручения о перечислении задатка, копия паспорта заявителя и представителя.
Место, дата, время и порядок определения участников торгов: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 717, 14 августа 2013 года в 12:00 часов. Претенденты признаются участниками торгов в порядке установленном, действующим законодательством.
Заявитель может отозвать заявку, обратившись в кабинет 606 в срок не позднее 14 августа 2013 года до 12:00 часов.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время.
С подробными техническими условиями ОАО СИБЭКО, ОАО «Сибирьгазсервис», МУП «Горводоканал», результатами инженерно-геологических работ (по земельным участкам для жилищного строительства), предпроектными проработками (схемой генплана размещения объекта, расчетами расходов водопотребления и водоотведения, расчетами нагрузок на отопление и вентиляцию, расчетами электрических нагрузок), топоосновой М 1:500 (коммуникациями, проходящими по земельному участку), экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», актом обследования земельного участка, кадастровым паспортом земельного участка необходимо ознакомиться по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), каб. 606.
Дата, время и место проведения торгов: 15 августа 2013 года в 10:00, по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), каб. 717.
Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), каб. 717, 15 августа 2013 года. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за земельный участок относительно других участников аукциона. В этот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона.
Срок заключения договора аренды земельного участка (п. 1 - 3): договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет». Победитель аукциона обязан заключить договор аренды земельного участка не позднее чем через двадцать дней со дня проведения аукциона. Проект договора аренды земельного участка (приложение).
Срок заключения договора аренды земельного участка (п. 4 - 7): победитель аукциона обязан подписать договор аренды земельного участка не позднее 5 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона. Проект договора аренды земельного участка (приложение).
1Победитель аукциона за 1 год до окончания срока действия технических условий на водоснабжение и водоотведение должен определить необходимую ему подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением о подключении объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ». Стоимость технических условий на водоснабжение и канализование определяется на основании заключенного Победителем аукциона с МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» договора на участие в финансировании развития систем водоснабжения и канализования из расчета стоимости 1 куб. м. воды в час присоединенной мощности 452 277,0 руб. (без НДС), 1 куб. м. стоков в час присоединенной мощности 579 403,0 руб. (без НДС). Победителю аукциона необходимо за 1 год до окончания срока действия предварительных технических условий на теплоснабжение объектов строительства определить величину подключаемой нагрузки и обратиться в Центр по работе с клиентами с целью выдачи более детальных технических условий, в противном случае действующие технические условия утрачивают силу. С 01.07.2012 по 31.12.2014 года плата за подключение к тепловым сетям составит 5 286 414,38 руб. за 1 Гкал/ч подключаемой нагрузки (без НДС). Индивидуальные технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям ЗАО «РЭС» будут подготовлены ЗАО «РЭС» после предоставления правообладателем земельного участка в ЗАО «РЭС» заявки на технологическое присоединение, оформленной в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004.
Победитель аукциона самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от строений, металлических гаражей и иных объектов, указанных в данном извещении, а также выявленных им иных самовольно установленных металлических гаражей, погребов, других объектов и зеленых насаждений.
Возврат задатка заявителям, не признанным Победителями, осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Информация также размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов , а также на сайте мэрии города Новосибирска . Контактный телефон: 227 53 93, 227 52 84.
Приложение: Проект договора аренды; Заявка на участие в аукционе (для юр. лиц).
