Кемерово стал самым доходным для сдачи квартир в аренду в Сибири

Фото Романа Брыгина из архива Сиб.фм

Аналитики онлайн-сервис объявлений «Мир квартир» составили рейтинг городов России по доходности сдачи квартир в аренду — самыми доходными оказались Екатеринбург, Кемерово и Сочи, узнал 30 июня корреспондент Сиб.фм, изучив исследование.

В рейтинг вошли 59 городов России. Первое место занял Екатеринбург: доходность от сдачи квартир в городе составляет 7,9 % годовых, а окупить квартиру можно за 12,6 лет сдачи в аренду — это наиболее низкий показатель в России, заключили аналитики. На второе место попали Кемерово, Сочи, Магнитогорск и Комсомольск-на-Амуре — с доходностью 7,8 %. Окупить квартиру в этих городах можно после 12,8 лет сдачи в аренду. Третье место разделили Ульяновск и Томск с коэффициентом окупаемости 7,6 %. Причём окупаемость в Ульяновске — 13,1 год, а в Томске — 13,2 года. Средняя стоимость месячной аренды квартиры в Томске оказалась 13,1 тысячи рублей.

Помимо Кемерова и Томска, в рейтинг попали ещё восемь сибирских городов. Пятое место занял Новосибирск, где оказалась самая высокая в Сибири стоимость месячной аренды — более 18 тысяч рублей. Второй город Кемеровской области — Новокузнецк — расположился на 23 месте, в котором самая низкая среди сибирских городов доходность, окупаемость и средняя месячная аренда.

Москва заняла последнее место с доходностью 3,7 % и сроком окупаемости 27 лет. В столице России аналитики зафиксировали самую высокую в стране среднюю месячную арендную плату — 59 012 рублей. В среднем по России доходность квартир составила 6,4 %, а окупаемость — 16,2 года при непрерывной сдачи в аренду. Однако авторы рейтинга отметили, что владельцы квартир сдают их в аренду с перерывами — в среднем на 10 месяцев в год, а в курортных городах — всего на 4-5 месяцев.

Ранее эксперты заявляли, что аренда качественного жилья в Новосибирске стала дешевле.