В 55 из 176 городов России с населением, превышающим 100 тысяч человек, не ведется строительство качественных торговых центров (ТЦ), подсчитала консалтинговая компания Cushman & Wakefield, сообщает портал
«РИА Недвижимость».
Только единичные проекты достраиваются и выводятся на рынок. При этом активность на рынке, преимущественно, связана с оптимизацией концепций действующих ТЦ, в частности с обновлением дизайна, пересмотром пула арендаторов и увеличением площадей.
Однако в ряде крупных городов население практически не обеспечено качественными торговыми площадями, отмечается в пресс-релизе.
Например, в Махачкале нет ни одного качественного торгового комплекса, планы на строительство первого пока только объявлялись. В Пензе на тысячу жителей приходится всего лишь 53 квадратных метра качественных ТЦ. В Рязани и Астрахани построено 103 квадратных метра на тысячу горожан, указывается в сообщении.
В то же время в ряде городов уровень обеспеченности торговыми площадями на душу населения достаточно высок: в Нижнем Новгороде на тысячу жителей приходится 500 квадратных метров, в Краснодаре — 748 квадратных метров, Самаре 562 квадратных метра, отмечается в пресс-релизе.
«Сейчас уже многие города близки к балансу спроса и предложения с учетом существующих и достраиваемых в данный момент торговых объектов. Если говорить в целом про ситуацию на рынке, то можно констатировать, что мы переходим от периода бурного роста рынка к органической "точечной" застройке», — говорится в сообщении.
Екатерина Чичурина
