Нижний Новгород. 30 октября. НТА-Приволжье (Ксения Флягина) – Лицензирование деятельности управляющих компаний может привести к жесткой конкуренции между ними и в конечном итоге повлияет на уровень и качество оказания жилищно-коммунальных услуг.
Об этом директор департамента жилья и инженерной инфраструктуры Сергей Синицин заявил на пресс-конференции 30 октября.
"Чтобы получить лицензию руководители управляющих компаний должны будут пройти обучение, а затем аттестацию. Однако на сегодняшний день пока не ясно, как будет работать этот закон в реальности. Дело в том, что управляющие компании заключают с собственниками договор только на пять лет, а по условиям нового закона лишиться лицензии они могут после двух административных замечаний. Из этого следует, что брать на себя повышенные обязательства или управление домами 5-6 категорий изношенности никто не захочет, а это значит, что бремя управления ветхими домами ляжет, прежде всего, на муниципалитет", - отметил Сергей Синицин.
Кроме того, он предположил, что лицензирование деятельности управляющих компаний может привести к жесткой конкуренции между ними и в конечном итоге повлияет на уровень и качество оказания жилищно-коммунальных услуг. На сегодняшний день, по данным департамента, в Нижнем Новгороде зарегистрировано около 80 управляющих компаний, 8 из них крупные – районные ДУКи и 72 небольшие организации, занимающиеся обслуживанием от 1 до 10 многоквартирных жилых домов.
Напомним, 1 сентября 2014 года вступил в силу Федеральный закон № 255 от 21 июля 2014 года, предусматривающий ужесточение требований к организациям, которые занимаются управлением многоквартирными домами.
В рамках этого правового акта с 1 января 2015 года для всех управляющих компаний вводится административная ответственность за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности в данной сфере, а с 1 мая 2015 года они смогут работать только на основании лицензии.
Справка. На сегодняшний день на территории Нижнего Новгорода расположено 9,708 тыс. МКД: 5,534 тыс. из них находятся под управлением районных ДУКов, 442 в ведении других управляющих компаний, в ведении ТСЖ – 1,647 тыс. домов, ЖСК – 120, непосредственное управление осуществляют 1,033 тыс. МКД, муниципальное предприятие "ЖРП пос. Зеленый город" управляет 688 домами.
