Нижний Новгород. 5 августа. НТА-Приволжье (Сергей Клемес) - И.о. министра строительства Нижегородской области Владимир Челомин считает, что землю под строительство жилого фонда в Нижнем Новгороде застройщикам нужно выдавать бесплатно, а не посредством аукционов - это позволит снизить стоимость 1 кв. м жилья.
Об этом он сообщил в ходе пресс-конференции 5 августа.
"Спрос на жилье в Нижнем Новгороде пока значительно опережает предложение. Поэтому мы ставим задачу резко увеличить объемы сдаваемого жилья. В этом году в городе должно быть сдано 800 тыс. кв. м, в 2015 году - 1 млн. кв. м, а в 2016 году - 1,3 млн. кв. м. Однако я считаю, что уже сейчас город должен ежегодно сдавать по 1,5-1,6 млн. кв. м жилья, а к 2018 году выйти на 2 млн. кв. м жилья в год. Только тогда можно будет выровнять спрос и предложение", - отметил Владимир Челомин.
Эксперт отметил, что до конца года застройщикам в Нижнем Новгороде будет предоставлено более 100 га земли. Он также сообщил, что в рамках реализации пилотного проекта федеральной программы доступного жилья "Российская семья" земельный участок площадью 17 га на ул.Кораблестроителей получит тот застройщик, который предложит наименьшую цену за 1 кв. м. При этом стоимость 1 кв. м не должна превысить 30 тыс. рублей.
Как сообщалось ранее, ##242995##средняя цена 1 кв. м общей площади жилья в Нижегородской области во II квартале 2014 года на вторичном рынке составила 62,7 тыс. рублей, что на 6,9 процента больше, чем за аналогичный период прошлого года.##
На первичном рынке за указанный период стоимость 1 кв. м жилья составила 56,9 тыс. рублей, что также на 6,9% больше, чем во II квартале 2013 года.
Фактическая стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов квартирного типа (без пристроек, надстроек и встроенных помещений и без домов, построенных населением за счет собственных и заемных средств), введенных в действие в январе-июне 2014 года, составила в среднем по Нижегородской области 39,3 тыс. рублей (в январе-июне 2013 года – 32,6 тыс. рублей). В сельской местности она сложилась ниже средней по области (22,2 тыс. рублей), в городах и поселках городского типа – незначительно выше (40,2 тыс. рублей).
