Нижний Новгород. 22 ноября. НТА-Приволжье - Депутаты Законодательного собрания Нижегородской области (ЗС НО) на заседании в пятницу приняли во II чтении законопроект "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области".
Об этом сообщает корреспондент агентства "НТА-Приволжье", присутствующий на заседании.
За указанный законопроект проголосовали 32 депутата, против - 12.
"Мы на законодательном уровне создаем важный механизм по организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов. Новая система должна стать более прозрачной и понятной для населения. Главная цель – ни один многоквартирный дом не должен быть забыт при планировании капитального ремонта", - подчеркнул председатель ЗС НО Евгений Лебедев.
Как сообщалось ранее, депутаты Законодательного собрания Нижегородской области (ЗС НО) на заседании 31 октября ##229054##приняли в первом чтении законопроект## "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области".
Принятие указанного законопроекта является одним из условий предоставления Нижегородской области финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Формирование фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах будет осуществляться путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет, перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Согласно законопроекту, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается правительством Нижегородской области ежегодно в срок до 1 октября года, предшествующего очередному году реализации государственной программы Нижегородской области по капитальному ремонту.
Как пояснил министр жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области Валерий Ульянов, пока минимальный размер платы за 1 кв.м. не установлен. "В субъектах, где принят подобный закон, стоимость за 1 кв.м. варьируется от 4 до 6-7 рублей за 1 кв.м.", - сказал он.
Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При этом определение необходимости проведения капитального ремонта осуществляется органами местного самоуправления на основании сведений о техническом состоянии конструктивных элементов и инженерных систем, представляемых лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами.
Для оказания услуг и (или) выполнения работ по капремонту региональным оператором привлекаются подрядные организации на конкурсной основе в порядке, установленном правительством Нижегородской области.
Региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
Решение об учреждении регионального оператора принимается правительством Нижегородской области.
Обеспечение деятельности регионального оператора осуществляется за счет средств областного бюджета и иных источников, предусмотренных действующим законодательством. В.Ульянов сообщил, что для обеспечения деятельности регионального оператора потребуется 76 штатных единиц. На следующий год в облбюджете предусмотрено финансирование структуры в размере 133 млн. рублей.
Контроль за деятельностью регионального оператора будет осуществлять орган государственного жилищного надзора Нижегородской области, уполномоченный орган в порядке, установленном правительством Нижегородской области.
