В последнее время стремительно набирает популярность электронная регистрация сделок с недвижимостью. И это неудивительно, ведь заключение договора не в бумажном, а в электронном виде экономит сторонам сделки и время, и средства.
Однако этот способ оформить правоотношения имеет и некоторые риски, особенно с точки зрения доказывания действительности такого договора. Так как же убедиться, что электронный договор действителен?
На вопрос отвечает начальник межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области Анна Еремеева:
- Федеральным законом от 15.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены несколько способов подачи документов на государственную регистрацию недвижимости, в том числе в электронном виде.
Подать документы в электронном виде можно как самостоятельно в личном кабинете на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru), так и через нотариуса или через банк.
После электронной регистрации заявитель получает на электронную почту:
• Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи недвижимости) с электронной подписью Росреестра о регистрации перехода права собственности.
• Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности с УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписью) регистратора.
Электронные документы имеют равную юридическую силу наравне с документами на бумажном носителе. С ними граждане могут обращаться в любую организацию для осуществления своих прав (регистрироваться по месту жительства, открывать счета на обслуживание своей недвижимости и т.д.).
Требование предоставить оригиналы документов и отказ в приеме заявления являются неправомерными. Для подтверждения актуальности сведений государственные органы обязаны самостоятельно запросить их в Росреестре в виде выписки из ЕГРН.
Для подтверждения электронной подписи государственного регистратора можно воспользоваться сервисом Росреестра «Проверка электронного документа», который размещен на официальном сайте ведомства.
Сервис позволяет в режиме онлайн проверить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), а также корректность усиленной квалифицированной электронной подписи регистратора.
Услуга предоставляется бесплатно и в круглосуточном режиме.
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в межмуниципальный отдел по г. Кировск и г.Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области по телефону 8(81531) 4-62-26.
См.также Цены на недвижимость Купля, продажа, аренда квартир и домов в Мурманске и области. Поиск на карте.
Стоимость квадратного метра жилья в г.Мурманск -
60 657 руб.
Подробнее
| Версия для печати
| | Если Вы обнаружили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter |
|
