Новая компания-застройщик объекта Е-42 - жилого дома в Троицке на ул. Текстильщиков (ТиНАО) - перезаключает с пострадавшими дольщиками договоры соинвестирования на договоры участия в долевом строительстве (ДДУ).
Как сообщили в Москомстройинвесте, на сегодняшний день подписано 290 ДДУ из 310 ранее заключенных договоров соинвестирования. Застройщиком выступает компания ООО «Старкос А».
Вопрос о завершении строительства жилого дома был рассмотрен на совещании органов исполнительной власти г. Москвы с участием Комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).
Как стало известно, в ближайшее время дом будет подключен к теплу. Ранее подведение инженерных сетей тепло- и водоснабжения осуществлялось при поддержке города.
Завершить строительство планировалось в декабре 2013 года, однако сроки сдачи объекта пришлось перенести на 2014 год. Причина - недостаток финансовых средств, поскольку не все граждане-соинвесторы произвели дополнительные платежи, а продажа свободных квартир в этом доме идет с трудом.
Еще одна проблема связана с тем, что два физических лица заявили права требования на площадь в размере 14 тыс. кв. метров в строящемся доме. Требования истцов удовлетворены решением апелляционной инстанции, и на эту часть площади судом наложен арест. По мнению администрации Троицка и застройщика, представленные истцами документы, положенные в основу судебного решения, вызывают сомнения в подлинности. Администрация города подала заявление в правоохранительные органы, на основании которого было возбуждено уголовное дело.
На совещании застройщику также напомнили, что договор аренды земельного участка может быть продлен после погашения долгов по арендной плате.
