Как известно, Центральный Банк России понизил ключевую ставку на 0,5%. Как это событие повлияет на рынок недвижимости в Московской области и какие тренды станут определяющими для продавцом и покупателей домов и квартир в Подмосковье? На этот вопрос отвечает эксперт на рынке недвижимости Ольга Карасенко.
"Снижение ключевой ставки Центробанка - это, конечно, знаковое событие. Оно означает, что финансовый регулятор задумался о мерах по стимулированию экономики средствами, находящимися у населения в качестве сбережений. Естественным эффектом такого шага станет понижение процентных ставок по депозитам в банках", - говорит Ольга Карасенко о последнем событии на рынке финансов. В то же время, она полагает, что ипотека станет немного доступнее: "Банкам подан сигнал о необходимости увеличения доступа населения к кредитным линиям банковского сектора. В том числе, это отразится и на ипотеке, по которой банки постепенно будут ослаблять требования к потенциальным заемщикам".
Также эксперт сделала осторожный прогноз на 2017 год: "Думаю, произойдет оживление на рынке ипотечных кредитов, которое приведет к увеличению числа выданных кредитов. И в результате падение цен на недвижимость в Подмосковье остановится в следующем году, поскольку спрос оживится за счет снижения банковских ставок".
В то же время, эксперт не ожидает роста цен на квартиры и дома в 2017 году, поскольку платежеспособный спрос все еще находится на крайне низком уровне, а число потенциальных ипотечных заемщиков все еще невысоко.
