На месте московских промзон можно построить около 60 миллионов квадратных метров недвижимости
На месте московских промзон можно построить около 60 миллионов квадратных метров недвижимости. Таким образом, столичных промзон хватит на 30 лет застройки.
В ближайшие годы прогнозируемый объем жилищного строительства на территории промзон составит порядка 2 миллионов квадратных метров ежегодно.
По данным компании ФСК "Лидер", в 2014 году на территории столичных промзон ввели в эксплуатацию 92 объекта общей площадью 1,75 миллиона квадратных метров, в том числе порядка 500 тысяч квадратных метров жилья. В 2015 году таких объектов было уже более 100, их общая площадь составила 2,2 миллиона квадратных метров, жилья среди них – более 530 тысяч квадратных метров.
Ранее председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев сообщил, что почти 270 столичных промзон имеют потенциал для застройки в рамках комплексного развития.
По его словам, реорганизация всех этих участков с точки зрения градостроительства возможна, но на многих из них есть железнодорожные линии и другие сложности, которые могут препятствовать реновации.
Сейчас власти Москвы готовят пилотные проекты по реализации закона о комплексном развитии промзон.
В июле прошлого года Госдума приняла закон о комплексном развитии промзон. Согласно документу, промзона может получить развитие, если не менее половины ее территории занимают участки с самостроем, а также аварийными или подлежащими сносу объектами капитального строительства (кроме многоквартирных домов), либо не менее половины используется не в установленном порядке. Документ вступит в силу с 1 января 2017 года за исключением отдельных положений.
