Календарь

Март 2024

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

   |  →

17:09, 27.05.2015

За каменной стеной

С 1 июня вступает в силу принятая правительством столицы региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов. «Москвичка» разбирается в особенностях проведения капремонта в столице.

Необходимость появления специальной программы ремонта жилых домов в столице назрела давно. Причина многих сегодняшних проблем — последствия некачественного ремонта, который у нас проводили начиная с 1991 года.

Региональная программа капремонта в Москве рассчитана на 30 лет. Теперь жители могут узнать, в какие сроки, в каком объеме и какие дома будут отремонтированы. При составлении программы специалисты прежде всего учитывали состояние домов, их теплосетей, инженерных коммуникаций. В первую очередь ремонтировать будут здания, которые находятся в наихудшем состоянии. Список таких домов утверждали муниципальные депутаты — ведь кому, как не им, знать, на что нужно как можно быстрее обратить внимание.

Хотя региональная программа вступает в силу с июня, новую строчку «капитальный ремонт» москвичи увидят только в платежках за июль. В столице утвердили плату в размере 15 рублей за квадратный метр площади жилья.

Некоторые эксперты ранее высказывали мнение, что на эти нужды вполне хватило бы и семи рублей. Однако этой суммы не хватило бы на покрытие всех нужд.

— Если просчитать все виды и объемы работ, которые надо произвести, и соотнести их с сегодняшними расценками, то 7 рублей никак не получится, — подчеркивает гендиректор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов. — Мы этот вопрос изучали с экспертами, специалистами отрасли. Кроме того, в федеральном законе прописаны обязательные требования к проведению ремонтно-строительных работ.

Они и включены в программу.

К слову, в столице перечень работ, которые могут проводиться в рамках капремонта, немного отличается от того, что в регионах: он расширен с учетом особенностей жилого фонда нашего города. Предусмотрена и возможность сделать какие-то дополнительные работы, не включенные в основной список. Если возникает такая необходимость, принять соответствующее решение жители могут на общем собрании — если за это проголосуют две трети собственников жилья.

— В этом году ремонт начнется во всех округах Москвы, кроме Зеленограда, — отмечает генеральный директор Фонда капремонта. — В первых 409 домах — с 15 июля. Еще в 1,5 тысячи домов — в ноябре. Сроки сдачи — июль и сентябрь следующего года.

Выбор подрядных организаций, которые займутся ремонтом, проходит в два этапа. На первом этапе изучается их финансовое состояние, отсутствие налоговых задолженностей. На втором — наличие необходимых технических средств, квалификация специалистов. В отборе участвуют как государственные, так и коммерческие организации. В начале июля среди них проведут торги, по итогам которых будет ясно, какие именно компании займутся капремонтом столичных жилых домов.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Степан Орлов, депутат Мосгордумы:

- Мы же все хотим, чтобы наш город был комфортным, безопасным, удобным для жизни. А для этого нам необходимо заниматься капитальным ремонтом своих домов. Если мы имеем в собственности квартиру, то мы должны понимать, что вместе с правом собственности приобретаем и ответственность за капитальный ремонт общедомового имущества.

СПРАВКА

Горожане, у которых расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг превышают 10 процентов общего дохода семьи, могут рассчитывать на оформление субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг. С учетом расходов на капремонт на такую субсидию вправе претендовать собственники жилья с общим доходом до 79 920 рублей на семью из трех человек. Кроме того, есть еще льготники, которые будут оплачивать 50 процентов стоимости услуг ЖКХ. К ним относятся участники и ветераны Великой Отечественной войны, труженики тыла, чернобыльцы, жители блокадного Ленинграда и другие москвичи.

ВАЖНО

Москва стала одним из последних регионов, утвердивших платеж на капитальный ремонт многоквартирных домов в качестве обязательного для собственников жилья. Введения такой платы требовало федеральное законодательство. Прежде чем создать региональную программу капитального ремонта, столичные власти изучили опыт других регионов и постарались учесть допущенные там ошибки.

Автор: Алла Грибинюк
Ключевые слова: Москва
Источник: Москвичка
просмотров: 117

Аккредитация

Компания или частное лицо может получить аккредитацию для публикации новостей на нашем портале.