Документы даже могут привезти собственнику на дом
Управление Росреестра по Липецкой области сообщает о новых правилах регистрации недвижимости.
С 1 января 2017 г. вступил в силу Федеральный закон N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» за исключением отдельных положений, для которых предусмотрены иные сроки. Кадастровый учет недвижимости и государственная регистрация прав на нее объединены в единую систему учета и регистрации.
Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права удостоверяется выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки — специальной регистрационной надписью на документе о сделке. Эти изменения никак не повредят гарантии прав на объекты недвижимости. Сведения о них хранятся в электронном виде. Такой способ более защищен от случайных потерь или мошенничества, пояснили в ведомстве.
Если у человека нет времени забрать документы после проведения регистрации прав собственности, их могут доставить в удобное место и время. Для этого необходимо при подаче заявления указать способ получения «курьерская доставка». Однако данная услуга является платной.
Сокращен общий срок кадастрового учета и регистрации прав. При подаче документов в Росреестр он составит:
— 5 рабочих дней — для кадастрового учета;
— 10 рабочих дней — в случае одновременного проведения учета и госрегистрации;
— 7 рабочих дней — для госрегистрации прав.
Если документы будут представляться через МФЦ, сроки увеличатся на два рабочих дня.
218 Федеральный закон установил обязательный перевод в электронную форму заявлений и документов, принимаемых для кадастрового учета и регистрации прав. Росреестр развивает «бесконтактные технологии» — способы, при которых граждане получают госуслуги через Интернет, МФЦ и общение с чиновником исключается, что эффективно для борьбы с коррупцией, так как принципиально уничтожает почву для махинаций.
Уточнены объекты недвижимости, подлежащие кадастровому учету и регистрации права.
Согласно новому закону в кадастр недвижимости будут вносить сведения о машиноместах, едином недвижимом комплексе и предприятии как имущественном комплексе.
