Вопрос покупки жилья для молодых семей остается одним из наиболее актуальных на сегодняшний день. Молодежь не в состоянии скопить на приобретение квартиры, что связано с постоянным ростом цен на рынке недвижимости. В результате им зачастую приходится проживать совместно с родителями или снимать жилье. В связи с этим президентом России Владимиром Путиным уделяется особое внимание развитию мер поддержки для данной категории граждан.
Вопрос покупки жилья для молодых семей остается одним из наиболее актуальных на сегодняшний день. Молодежь не в состоянии скопить на приобретение квартиры, что связано с постоянным ростом цен на рынке недвижимости. В результате им зачастую приходится проживать совместно с родителями или снимать жилье. В связи с этим президентом России Владимиром Путиным уделяется особое внимание развитию мер поддержки для данной категории граждан.
Информацию о том, какие инициативы предложены в настоящее время, рассказали участники круглого стола прошедшего в рамках IX Архитектурно-строительного форума в МВДЦ «Сибирь».
Одна из самых популярных мер - государственная программа по ипотечному кредитованию для молодых семей, активно реализуемая на уровне региона Красноярским краевым фондом жилищного строительства (ККФЖС). По ее условиям молодые семьи, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 родится второй, третий и последующий ребенок, могут взять ипотеку под 6% или рефинансировать старую. В прошлом году программа была трансформирована и стала более комфортной для граждан.
«В 2019 году были внесены изменения в программу, действие процентной ставки теперь распространяется на весь период кредитования. Кроме того, благодаря нововведениям теперь семейная ипотека доступна даже тем семьям, где только один ребенок. При условии, что у него есть подтвержденная инвалидность. Процентная ставка на сегодняшний день составляет 4,7%», - рассказала начальник отдела ипотечного кредитования и продаж ККФЖС Анны Лепешонок.
При этом необязательно, чтобы такой ребенок родился в 2018 или 2019 году. Он может быть и старше. Есть только одно ограничение: ребенок должен родиться не позже 2022 года. Недавно в офисе Фонда жилищного строительства состоялось подписание первого договора в рамках данной инициативы. Семья из Красноярска рефинансировала уже имеющуюся у них ипотеку, снизив ставку с 11,5% до 4,7% годовых.
Наиболее привлекательной семейная ипотека стала и благодаря появлению возможности оформления ипотечных каникул. По словам Анны Лепешонок, в настоящий момент данная мера играет решающую роль при оформлении займа у граждан:
«В рамках данной миры у заемщика появляется право на законных основаниях единоразово либо снизить платежи по ипотечному кредиту, либо освободить себя о внесения ежемесячных платежей по кредиту».
Также среди инициатив, способствующих привлечению интереса к семейной ипотеке, - финансовая помощь в размере 450 тысяч рублей семьям, в которых родился третий ребенок.
О популярности «Семейной ипотеки» говорят не только эксперт, но и статистика. Так, целом анализ проведенных Фондом жилищного строительства сделок в 2019 году показывает, что данной возможностью воспользовались 54% покупателей. Еще 29% граждан приобрели уже готовое жилье. Для 16% клиентов компании стала привлекательной возможность перекредитования уже существующего займа. Около 1% вложили средства в приобретение жилья на этапе строительства.
