Проект планировки территории общей площадью более 300 га, где по предварительным данным будет проживать более двух десятков тысяч человек, был разработан АО «Гражданпроект» по заказу управления архитектуры.
Сейчас в городе проходят общественные слушания по данному вопросу, а окончательное решение об утверждении проекта примет глава города.
23 сентября к обсуждению планов будущей застройки участка подключились члены постоянной комиссии по градостроительной политике городского Совета депутатов. Как выяснилось, у парламентариев есть опасения по целому ряду вопросов, касательно будущего микрорайона.
Немаловажной проблемой, которую отметили депутаты, является отсутствие на территории инженерных сетей.
«Застройщики создадут «воздушные» технические условия, ведь там нет ни электроэнергии, ни нормального тепла. А для того, чтобы все это обеспечить деньги нужны громаднейшие. В результате люди могут оказаться в очень бедственном положении», - прокомментировал председатель комиссии Юрий Туров.
Однако основные опасения депутатов связаны с тем, что земля на данной территории преимущественно принадлежит собственникам. И несмотря на то, что проект планировки предполагает строительство нескольких школ и садиков, нет гарантии, что застройщики выполнят взятые на себя обязательства по возведению социальных объектов.
«У нас нарисованы детские сады и школы на частных землях, а ведь нам через какое-то время придется искать варианты, как сейчас в микрорайоне Солнечный - как же эти земельные участки изъять из частной собственности или на что их поменять, чтобы можно было эти объекты построить», - высказался председатель постоянной комиссии по городскому самоуправлению Виталий Дроздов.
Обсуждая варианты решения этой проблемы, депутаты предложили провести межевание территории тех участков, которые переходят в собственность предпринимателей с выделением муниципальной земли под социальные объекты.
«Ситуация парадоксальная: разрешения на строительство жилых объектов уже выданы, и если проект планировки не будет утвержден, собственники земельных участков и вовсе будут строить так как им угодно. Поэтому в данной ситуации считаю, что мы должны рекомендовать главе города все же одобрить проект планировки, но и принять все меры к тому, чтобы были проведены работы по межеванию территорий будущих микрорайонов, где планируется строительство детских садов и школ», - подытожил Юрий Туров.
По итогам заседания депутаты поддержали высказанное предложение, зафиксировав протокольно решение о проведении мероприятий по межеванию территорий и последующей выдаче градостроительных планов собственникам земли. Данной работой займутся представители департамента градостроительства и управления архитектуры.
Кроме того, депутаты намерены обратиться в Законодательное Собрание края с законодательной инициативой об усилении рычагов воздействия на предпринимателей, в собственность которых переходит муниципальная земля.
Все новости Красноярска и края
