В Красноярске планируют увеличить арендную плату за земельные участки с долгостроями. Застройщиков, затягивающих ввод коммерческой недвижимости в действие, ждет кратное увеличение арендной платы.
Администрация города обратилась в краевое правительство с предложением внести изменения в краевой Закон № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае». В статью 12 соответствующего закона предполагается внести следующие изменения: «При определении размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства (за исключением жилищного строительства), учитывается также срок осуществления арендатором строительства объекта недвижимости на предоставленном для этого земельном участке». - Мы рассчитываем, что предлагаемые изменения станут дополнительной мерой экономического воздействия по отношению к арендаторам, которые срывают сроки сдачи объектов. Арендная плата за землю, установленная сегодня, не стимулирует землепользователей к максимально быстрому возведению объектов на арендованных участках, - говорит заместитель руководителя департамента экономики Максим Батуров.
Федеральное законодательство предусматривает двукратное увеличение арендной платы за земельный участок, предназначенный только под жилищное строительство и на котором по истечении 3-х лет объект не был введен в эксплуатацию. Относительно коммерческой недвижимости такая норма в федеральном законодательстве отсутствует.
Предлагаемые изменения в краевом законодательстве позволят кратно увеличить арендную стоимость земельных участков, где строительство ведется не достаточно высокими темпами. Что станет еще одним рычагом в борьбе с долгостроями, отметили в пресс-службе мэрии города.
