Арбитражный суд Красноярского края постановил вернуть обанкротившейся строительной компании "Стройтехника" недвижимость, которую компания сама же продала почти в 50 раз дешевле рыночных цен.
ООО "Стройтехника" было признано банкротом в ноябре 2010 года. Сейчас в его отношении введено внешнее управление до октября 2012 года. Компания должна была достроить с7 многоквартирных домов, где квартиры должны были получить почти 900 дольщиков.
Недавно краевая прокуратура выявила факты расторжения компанией в одностороннем порядке договоров участия в долевом строительстве. В ноябре 2011 года внешний управляющий компании подал в арбитражный суд иск с требованием признать недействительным договор купли-продажи, согласно которому "Стройтехника" продала в 2007 году недвижимость реальной стоимостью более 230 млн рублей по цене 4,75 млн. Заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения суд рассмотрел 9 июня.
В иске управляющий ссылался на имеющиеся доказательства злоупотребления со стороны покупателя и продавца при заключении договора. Арбитражный суд края постановил считать сделку незаконной, однако затем в апреле 2012 года апелляционный суд отменил это постановление, потому что внешний управляющий "Стройтехники" обратился в суд с заявлением по истечении срока исковой давности. Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа подтвердил решение суда первой инстанции, признав, что, "поскольку конкурсное производство было введено в "Стройтехнике" только в ноябре 2010 года, совершенная сделка по продаже недвижимости не могла быть оспорена в интересах кредиторов должника до утверждения конкурсного управляющего". Таким образом, суд посчитал, что срок исковой давности на момент обращения внешнего управляющего в арбитраж еще не истек.
