Администрация города Красноярска сообщает о проведении публичных слушаний по проекту планировки и межевания территории жилых районов «Озерный» и «Серебряный» в период с 11.01.2014 по 12.02.2014.
Открытое обсуждение проекта планировки и межевания территории 5-го микрорайона жилого района «Озерный» и жилого района «Серебряный» состоятся:
- 28.01.2014 в зале администрации Октябрьского района по адресу: ул. Высотная, 15 в 18.00 и 19.00 соответственно.
В период с 13.01.2014 по 30.01.2014 организованы экспозиции материалов по рассматриваемым проектам по адресу: ул. Железнодорожников, 15 (1 этаж).
Также с материалами проектов можно будет ознакомиться во время открытого обсуждения в газете «Городские новости» и на официальном сайте администрации города Красноярска.
В публичных слушаний могут принять участие члены комиссии по проведению публичных слушаний, граждане, проживающие на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта её планировки и межевания, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, а также лица, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проекта планировки и межевания территории жилых районов «Озерный» и «Серебряный» в Октябрьском районе.
Участники открытого обсуждения регистрируются. Регистрация осуществляется при наличии гражданского паспорта. Начало регистрации: в 17 час. 30 мин. Регистрация правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, осуществляется при наличии гражданского паспорта и правоустанавливающих документов их представителей – при наличии гражданского паспорта, правоустанавливающих документов, а также надлежащим образом оформленной доверенности.
Письменные предложения и замечания по проекту, вынесенному на публичные слушания, направляются в комиссию в период с момента опубликования информационного сообщения о проведении публичных слушаний, но не позднее, чем за десять дней до окончания публичных слушаний по адресу: ул. Железнодорожников, 15 (1 этаж), тел. 226-19-31, 226-19-32.
В индивидуальных, а также коллективных предложениях и замечаниях по проекту, вынесенному на публичные слушания, указываются фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес места жительства, контактный телефон (при наличии), личная подпись гражданина или граждан, внёсших предложения и замечания и дата подписания. В коллективных предложениях и замечаниях по проекту, вынесенному на публичные слушания, должны быть также указаны фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес места жительства, контактный телефон (при наличии) лица, которому гражданами поручено представлять данные предложения и замечания.
Информация по проекту планировки и межевания территории 5-го микрорайона жилого района «Озёрный».
Территория 5-го микрорайона жилого района «Озёрный» расположена в северо-западной левобережной части города в Октябрьском районе, примыкает с северо-запада к территории жилого района «Серебряный» и ограничена: на севере - проезжей частью улицы Елены Стасовой, на юге - проезжей частью улицы Лесопарковая, на западе - проезжей частью улицы Вильского, на востоке - проезжей частью улицы Чернышева.
Общая площадь территории района составляет 20,94 га.
В настоящее время территория частично занята жилой многоэтажной и малоэтажной (с садовыми участками) застройкой, также присутствует застройка административно-хозяйственного, коммунального и общественно-делового назначения.
По территории квартала протекают два ручья.
Разработка проекта позволит выявить возможности строительства жилой и общественной застройки, организации комфортной среды проживания в соответствии со всеми нормативными параметрами (в т.ч. режимом инсоляции, санитарными и пожарными нормами), обустройства инженерной и транспортной инфраструктуры.
Проектное предложение
На территории 5-го микрорайона жилого района «Озерный» проектом предлагается создать жилой микрорайон качественно нового уровня со здоровой, безопасной жизненной средой и сервисной инфраструктурой шаговой доступности.
Территория квартала разделена на три участка:
Жилая группа существующей пятиэтажной застройки с встроенными объектами обслуживания.
Проектируемый комплекс районного центра общественной застройки. Территория центра делится существующим озером «Серебряное» на северную и южную части. В северной части общественного центра размещается здание спортивно-оздоровительного комплекса, в южной предполагается размещение комплекса объектов культуры. Планируется благоустройство озера и прилегающей к нему территории.
Проектируемый жилой комплекс многоэтажной застройки состоит из пяти 16-ти этажных жилых домов, отдельностоящего детского дошкольного учреждения и комплексного центра обслуживания населения.
Проектом предусмотрено новое строительство следующих основных объектов:
- 1-ого дошкольного образовательного учреждения (ДОУ) общей вместимостью 160 мест;
- спортивно-оздоровительного комплекса, в том числе - бассейны;
- комплекса объектов культуры и досуга;
- комплексный центр обслуживания населения.
На территории микрорайона предлагается размещение автостоянок для автомобилей индивидуальных владельцев на 1211 машино-мест (100% обеспеченность), в том числе подземные паркинги.
Система озеленения предусматривает широкие озеленённые бульвары, проходящие через жилые кварталы, обеспечивают удобную пешеходную связь внутри жилых образований.
Парковую зону по периметру существующего пруда предлагается благоустроить и дополнить новыми посадками. После очистки, укрепления дна и берегов на прибрежной территории будут организованы площадки для отдыха и спорта.
Вокруг озера и парка планируется разместить объекты районного обслуживания спортивно-оздоровительного и культурно-досугового плана.
Между существующим и проектируемым кварталами запланирован сквер. Здесь также предусматриваются площадки для отдыха и спортивных занятий населения проектируемого квартала.
Информация по проекту планировки и межевания территории жилого района «Серебряный».
Территория жилого района «Серебряный» расположена в западной левобережной части города в Октябрьском районе и ограничена: на севере - Лесопарковой улицей, на востоке и юго-востоке - пр. Свободным, на юге и западе - перспективой автомагистрали продолжения ул. Копылова (ориентировочно район ограничен территорией «Сибирского Федерального университета» и территориями садоводств).
Общая площадь составляет 145,8 га.
В настоящее время территория частично занята жилой многоэтажной и малоэтажной (с садовыми участками) застройкой, также присутствует застройка административно-хозяйственного, коммунального и общественно-делового назначения, а также участками естественного ландшафта.
На проектируемой территории протекают два ручья, пересекая ее с юга на север, которые являются притоками р. Серебряный, впадающего в р. Бугач - правый приток р. Кача. На ручьях устроены плотины, образованы искусственные пруды, вода которых используется для полива на дачных участках.
Разработка проекта позволит выявить возможности строительства жилой и общественной застройки, организации комфортной среды проживания в соответствии со всеми нормативными параметрами (в т.ч. режимом инсоляции, санитарными и пожарными нормами), обустройства инженерной и транспортной инфраструктуры.
Проектное предложение
Проектом предлагается на территории жилого района «Серебряный» создание жилого района качественно нового уровня со здоровой, безопасной жизненной средой и сервисной инфраструктурой шаговой доступности.
Важную роль сыграло расположение района. Застройка выходит на районную и городскую скоростные магистрали, граничащие с общественным комплексом СФУ. Территория проектируемого района делится на два микрорайона.
Кварталы сформированы как самостоятельные жилые группы с созданием обширных рекреационных пространств, с выходом на берег существующих ручьев, с организацией дворов, с учетом инсоляции и размещения гаражей-стоянок. Сеть объектов культурно-бытового назначения располагается на первых и частично на вторых этажах жилых домов.
Застройка планируется зданиями по индивидуальным и типовым проектам с этажностью от 9 до 17 этажей.
Система культурно-бытового обслуживания района принята в соответствии с нормативными требованиями и содержит все элементы первичного обслуживания: дошкольные и школьные учреждения, торговые объекты, учреждения бытового обслуживания.
Проектом предложено строительство следующих объектов первой ступени обслуживания:
7 отдельностоящих ДОУ общей вместимостью 1090 мест;
3 школы общей вместимостью 2550 мест;
строительство поликлиники на 450 посещений в смену.
Очень важный элемент района – «линейные парки-скверы» вдоль ручьев и водоемов, являющиеся продолжением дворового пространства жилых домов.
В жилом районе для автомобилей населения предусмотрено 9042 парковочных места, в том числе в многоуровневых паркингах.
Пресс-секретарь департамента градостроительства
