Жительница Норильска отсудила у строительной компании более 500 тысяч рублей неустойки и штрафа за просрочку сдачи жилья, построенного в Краснодаре, сообщили в пресс-службе Красноярского краевого суда.
Жительница Норильска обратилась в суд с иском о взыскании неустойки за несвоевременную сдачу жилья. Как установил суд, летом 2012 года женщина заключила с застройщиком «Европа Девелопмент» договоры участия в долевом строительстве двух квартир в Краснодаре, в доме на ул. Академика П. П. Лукьяненко. По условиям договоров, за жилье она заплатила 3 млн рублей, а краснодарская компания обещала передать объекты долевого строительства в срок не позднее 30 марта 2014 года. Но квартиры были сданы с опозданием в семь месяцев — только 30 октября. На претензию дольщицы об уплате неустойки строители не ответили.
Разрешая спор, суд исходил из того, что компания не исполнила обязательства по передаче жилья в установленный договором срок, допустив задержку в 213 дней. И на основании ч. 2 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» за нарушение срока сдачи жилья суд возложил на ответчика ответственность в виде уплаты неустойки. Суд определил ее в двойном размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены договора за каждый день просрочки, что составило 353,2 тысяч рублей.
Материалы по теме
«Учитывая, что права истицы как потребителя были нарушены, в соответствии с ч. 9 ст. 4 данного закона, а также ст. 15 Закона РФ „О защите прав потребителей“, суд частично удовлетворил исковые требования о взыскании компенсации морального вреда. Кроме того, согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ „О защите прав потребителей“ обязал застройщика выплатить дольщице 50 % от присужденной суммы в виде штрафа», — пояснила пресс-секретарь краевого суда Наталья Мишанина.
Таким образом, в январе 2015 года Норильский городской суд заочным решением постановил взыскать с ООО «Европа Девелопмент» в пользу норильчанки 353,2 тысяч рублей неустойки, 15 тысяч рублей компенсации морального вреда и 184,1 тысяч рублей штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя. Ответчик в апелляционной жалобе просил применить статью 333 Гражданского кодекса РФ и снизить размер неустойки. Но Красноярский краевой суд указал, что применение указанной статьи по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика.
«Вместе с тем, компания не заявила в суде первой инстанции ходатайства о снижении размера неустойки ввиду ее явной несоразмерности. Не представила она и доказательств о признании рассматриваемого случая о нарушении договорных обязательств исключительным. В итоге судебная коллегия по гражданским делам краевого суда не нашла оснований для изменения решения суда первой инстанции и оставила его без изменения. Поданную ответчиком кассационную жалобу на уже вступившее в законную силу судебное решение краевой суд в октябре 2015 года отказал передать для рассмотрения в суде кассационной инстанции», — рассказала Мишанина.
Сюжеты:
