Сегодня в Красноярске состоялся круглый стол на тему «Прямые платежи за ЖКУ, как один из механизмов решения проблемы неплатежей», в рамках которого представители жилищных компаний города, городской и краевой власти, а также ресурсоснабжающие организации обсудили тему перехода на прямые платежи.
В ходе беседы эксперты отметили, что данная система оплаты платежей за жилищно-коммунальные услуги, несмотря на некоторые сложности, вызывает интерес, как у потребителей, так и у ресурсоснабжающих организаций.
Как отметила заместитель министра строительства и ЖКХ Красноярского края Елена Цитович, россияне получили право перехода на прямые платежи в 2012 году: «С 2012 года в Федеральное Законодательство, в частности, в Жилищный Кодекс, были внесены изменения, согласно которым по решению общего собрания собственников, если дом управляется ТСЖ либо управляющей организацией, может быть осуществлён переход на прямые платежи».
Также она пояснила, что средний уровень оплаты населения за жилищно-коммунальные услуги на сегодняшний день в крае в среднем составляет 93,9%: «Если говорить в целом об уровне оплаты населения за жилищно-коммунальные услуги, в среднем, по краю эта цифра составляет около 93-94% от начисленных. Козульский район – 69,4%, Мотыгинский район – 75,9%, Шарыповский – 76,6%. При этом хотелось бы отметить передовиков: у Дивногорска очень хороший уровень оплаты населения от начисленных. Здесь у нас реализуется иная, новая схема расчетов. Город Назарово – 99,9% - там действует у нас расчётно-кассовый центр. Неплохой показатель в Ермаковском районе- 99,8%. В среднем по краю фактический уровень оплаты от начисленных составляет 93,9%», -отметила Цитович.
Представители ресурсоснабжающих организаций отметили, что переход на прямые платежи позволяет сделать систему оплаты прозрачной как для жителей, так и для самой компании.
«Мы поддерживаем прямые платежи. В настоящий момент мы стараемся выстраивать отношения таким образом, чтобы оплата за потреблённую тепловую энергию в рамках действующей 155 статьи Жилищного Кодекса напрямую поступала от собственников на счета ресурсоснабжающих организаций», - сказалруководитель отдела по взысканию дебиторской задолженности Красноярской теплотранспортной компанииДмитрий Меньшиков.
Также он пояснил, что на сегодняшний день в Красноярске проводятся работы по переводу жилого фонда на прямые платежи: «Аналогичные мероприятия у нас проводятся по городу Дивногорску. Там мы проводим собрания собственников, работаем с жильцами домов для того, чтобы найти инициативную группу и, соответственно, для того, чтобы они смогли реализовать свое право на проведение собраний. Оказываем пассивнуюметодическую помощь, проводим разъяснительную работу совместно с инициативными группами при организации проведения собраний собственников с вопросом о переводе на прямые платежи».
Кроме того,начальник управления PR и GR Красноярского филиала СГК Анастасия Дьякова пояснила, что переход на прямые платежи – вынужденная система, которая помогает бороться с недобросовестными ТСЖ: «Яркий пример – управляющая компания «Бригантина», сбор которой от ежемесячной суммы начисления за тепловую энергию составлял 20-40% и после того, как там, в рамках процедуры банкротства, начал работать арбитражный управляющий, платежи выросли до 80%. Это говорит о том, что не население не платит, а где-то в схеме «население-управляющая компания-ресурсоснабжающая организация»денежный потокпросто остановился. В таком случае прямые платежи будут действенны».
Заместитель руководителя департамента городского хозяйства по координации управления жилищным фондом Вячеслав Рыбаков отметил, что не все управляющие компании в Красноярске готовы перейти на прямые платежи: «Мы в этом году создали муниципальную управляющую компанию, которая работает на прямых расчетах с теплотранспортной компанией. Мы считаем, что это правильное решение. Планируем двигаться в дальнейшем в этом направлении. А некоторые управляющие компании не переходят на прямые расчеты только потому, что есть желание «попользоваться» чужими деньгами. Мы не считаем, что это позволительно. Все средства, которые мы получаем от населения, мы направляем в ресурсоснабжающие организации».
Представители ТСЖ и управляющих компаний, в свою очередь, отметили, что готовы переходить на прямые платежи: «Мы поддерживаем эту систему и готовы переходить прямые платежи. Сейчас мы ведем подготовку к собраниям собственников в домах, где планируем рассмотреть этот вопрос», - генеральный директор ООО КУЖФ «ЮСТАС» Юрий Тарасов.
