Теперь все владельцы жилья в многоэтажках вынуждены откладывать некую сумму денег из своего бюджета на капремонт, поскольку в Жилищном кодексе отныне прописано, что жильцы проплачивают его за счёт собственных средств.
Счета с дополнительной строкой, в которой указывается сумма предварительного взноса на капремонт, жители Краснодара начали получать буквально уже в этом месяце, причём размер у каждого разный, в зависимости от квадратуры. Тариф составляет 5,32 рубля за «квадрат».
В законе предусмотрено два варианта накопления этих денег. В первом случае жильцы пользуются услугами регионального оператора, в качестве которого выступает специальная организация. Она мобилизует средства, и когда наступит черёд дома, то полностью сама оплатит работы. Либо же, как вариант, жильцы открывают в банке счёт, на котором аккумулируются все их взносы. Но деньги эти можно расходовать лишь на проведение капремонта.
Подсчитано, что на пятиэтажку общей площадью — 2,8 тысяч кв. метров, имеющую четыре подъезда, за 30 лет накопится, если не тратить, около 5,5 млн рублей. Однако не тратить не получится.
Поинтересовались у специалистов и приблизительной стоимостью капремонта этого же здания. В подрядной организации Краснодара рассказали о расценках. К примеру, замена крыши будет стоить не менее 2 млн рублей. Обновить внешний вид дома, с утеплением швов, — до 2 тысяч рублей за кв. метр. Однако, по словам специалистов, самой затратной частью работ станет замена водопроводных труб и стояков отопления. Это обойдётся до 6 млн рублей. Плюс миллиона полтора нужно будет отдать на новую электропроводку для подъездов. Вот и получается, что в течении 30 лет всей необходимой суммы накопится лишь третья часть.
Но и на этот случай всё предусмотрели. Недостающая сумма может быть «одолжена» региональным оператором. Работы будут проводить за счёт средств жильцов другого дома, с последующим возмещением взятых сумм.
Эта программа капремонта, утверждённая Александром Ткачёвым, рассчитана на период до 2043 года.
