Суть ситуации в том, что переселенцы по факту расплатились зачастую тем единственным, что у них есть – сертификатом. Это уже сделало такого покупатели особенным на рынке. Идя навстречу им, продавцы в стоимость сделки включали мебель и технику, так как перевезти что-то из-под Херсона было нереально, а в некоторых случаях – и нечего. Насторожились сначала и риелторы, которые задумались, как взять с этой категории клиентов свой процент за подбор недвижимости. Но они тоже приспособились быстро – по договорённости сторон стоимость квартиры стали завышать на размер вознаграждения. Но затем, после сделки, все стороны столкнулись с тем, что деньги не поступают в расчётные и обещанные сроки на счета продавцов, что и стопорит абсолютно все процессы.
Чаще всего договоры о продаже заключались таким образом, что продавцы имеют право на проживание в своих домах и квартирах до поступления средств. Но тут важно понимать, что сделки уже зарегистрированы госорганами, а значит, недвижимость по факту уже отчуждена от прежних владельцев. То есть они продолжают жить в де-факто уже чужой недвижимости, отвечать за её сохранность, оплачивать коммунальные услуги (даже если на самом деле там не живут). Соответственно, в таких случаях сами переселенцы не могут заехать в своё жильё. После регистрации сделки они официально числятся собственниками объектов в базе ЕГРН, но двери квартир остаются для них закрытыми.
В такой ситуации оказался, например, Виктор – переселенец из Снигирёвки Херсонской области (фамилию мы не раскрываем по его просьбе). Он как раз один из тех, чьё жильё отрезано от него линией фронта, и никому сейчас достоверно не известно, что с ним происходит. Российская сторона помогла ему вместе с 83-летней матерью перебраться на Кубань. Здесь их поселили в места временного размещения в Анапе. «Сейчас это уже четвёртое место, где мы живём. Гостевой дом. Очень приятная хозяйка. Тут действительно всё хорошо, за что мы дико благодарны. У нас есть комната, душ. С нас не берут денег ни за жильё, ни за еду. И кормят тоже очень хорошо», - отмечает он.
Однако нельзя не учитывать и возраст его матери, на долю которой в 83 года выпало четыре переезда подряд. Полученные на каждого сертификаты они сложили и купили квартиру под Краснодаром – в ауле Новая Адыгея недалеко от ТЦ «Мега». Квартира понравилась ещё на той стадии, когда риелтор показывал фотографии. В неё и надеялась семья перебраться в ближайшее время. Всё же уже своё и не комната с душем, а двухкомнатная квартира с ванной, мебелью и техникой. Внутреннее убранство тоже удалось включить в стоимость жилья – своё-то там, «за ленточкой».
Всё время после сделки, прошедшей ещё до майских праздников, Виктор звонит в адыгейское министерство строительства. Чаще всего там не берут трубку. Иногда отвечают. Отвечают всегда одно и то же: вы в списке, но денег нет, как только придут – с радостью выплатим, но пока всё задерживает Москва. С тех пор уже минуло несколько «контрольных» дат, в которые должны были «почти наверняка» выплатить. Но назначенное число проходило, денег продавец не получал, Виктор снова откладывал переезд в новое жильё, а в министерстве называли новую дату.
«Хочется уже быть полноценными гражданами Российской Федерации. Чтобы законы исполнялись вовремя. Чтобы и у нас всё было так, как у тех, кто в РФ живёт уже давно. Я так скажу: я родился в СССР, потому Россия для меня – родная страна», - говорит мужчина.
Его пожилая мать имеет целый ряд заболеваний, как часто бывает в её возрасте. Однако пока не имеет возможности начать уже наблюдаться у постоянных специалистов, которые были бы рядом с её грядущим местом жительства. Да и любой недуг переносить легче в своих стенах. Но в них по-прежнему живут продавцы.
«Дают один и тот же номер телефона: говорят - звоните. А я туда уже звоню постоянно. Что я могу? Говорю, что проблемы у меня из-за отсутствия этой выплаты. А мне отвечают: "У кого сейчас проблем нет?" Вот и весь диалог», - сетует переселенец.
