Столичные девелоперы и строители говорят о затишье на рынке. Как дела обстоят на черноморском побережье?
С предолимпийского 2012 года на рынке недвижимости Сочи начался рост цен. Органическое повышение цен на готовое жилье доходило до 15-20 процентов в год, а иногда и выше. Рост немного замедлился лишь в последние месяцы, но не остановился в отличие от Москвы, Санкт-Петербурга и других ключевых региональных центров.
В сегменте многоквартирных домов инвестиционная привлекательность снизилась из-за повышения ипотечной ставки. Но в загородной недвижимости все ровно наоборот. Пока банки не приняли решение финансировать застройщиков, те остро нуждаются в привлечении финансирования, в том числе, и со стороны конечного клиента. Здесь возникает то самое инвестиционное плечо, которое позволяет инвесторам зарабатывать сейчас на вложениях в загородную недвижимость.
SILVERSTREAM — строительная компания полного цикла. Что это означает?
Мы работаем и как строительная, и как риелторская компания: подбираем землю, делаем размежевку участков, получаем всю разрешительную документацию, в собственном архитектурном бюро проектируем, строим дома и продаем конечному покупателю. У нас свой штат брокеров, которые закрывают разные нишевые направления по продаже квартир и апартаментов. И конечно, большое внимание мы уделяем загородной недвижимости, так как в этом сегменте у SILVERSTREAM есть свои продукты — четыре закрытых коттеджных поселка классов комфорт, бизнес и Deluxe в разных районах и на разных стадиях готовности.
Наша компания предоставляет покупателям комфортную схему расчетов — это оплата земельного участка, который сразу же оформляется на будущего собственника, и оплата строительства по договорам подряда. Каждый транш от клиента соответствует определенному этапу строительства.
Название вашей компании совпадает с названием одного из объектов — поселка Серебряный ручей. Почему вы выбрали его?
Потому что флагманский проект SILVERSTREAM — это поселок Серебряный ручей, который находится в микрорайоне Дагомыс в 15 минутах езды от центра Сочи. С трех сторон поселок окружает национальный парк. На территории уже построено более 25 домов в стиле Hi Tech. У каждого дома свои парковочные места, ландшафтное озеленение, бассейны, террасы и вид на горы. Поселок закрытый, с круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения и въездным шлагбаумом. Проект соответствует всем современным требованиям и по праву считается эталоном загородной недвижимости.
