Федор Обмайкин / Югополис
Четвертый кассационный суд общей юрисдикции рассмотрит дело о незаконной гостинице в Анапе, которую апелляционная инстанция признала самостроем и постановила снести в течение 3 месяцев. Соответствующий иск в 2019 году подала администрация Анапы.
По данным "МК на Кубани", собственники участка ИЖС на улице Трудящихся в 2000 году получили разрешение на строительство жилого дома. В 2006-м они продлили разрешение. Однако в 2009 году, как утверждают жители улицы, на участке появилось четырёхэтажное здание, которое владельцы использовали в качестве гостевого дома.
Росреестр отказал собственникам во введении здания в эксплуатацию из-за множества нарушений. Суд признал этот отказ законным, поскольку земельный участок не предназначен для возведения многоэтажных домов, количество этажей у здания превышает нормы, есть нарушения проектной документации. Продление разрешения на строительство до 2009 года суд признал незаконным.
Администрация Анапы в 2019 году подала иск в Анапский городской суд и добилась признания постройки незаконной. Суд признал, что здание представляет опасность для жильцов и их соседей, и постановил его снести.
Вторая судебная инстанция это решение поддержала, однако кассация вернула дело в Анапский городской суд на новое рассмотрение. Суд счёл, что собственники могут устранить ряд нарушений, допущенных при строительстве, хотя судебная экспертиза признала, что их физически невозможно устранить без сноса всего здания.
Апелляционная инстанция обязала собственников снести здание в течение 3 месяцев. Но до истечения этого срока ответчики подали кассационную жалобу, которую рассмотрят в Краснодаре 29 июня.
