В
истории нашей страны расцветом
бальнеолечения можно считать советский
период. Одни из первых декретов после
революции касались именно создания
курортов, под них обустраивали бывшие
царские дворцы, дворянские усадьбы и
дачи. В позднее советское время система
здравниц была развита на высоком уровне,
ежегодно санатории принимали порядка
тридцати миллионов отдыхающих. Тогда
как в новой России эта цифра упала до
пяти миллионов. С развалом СССР
прекратилось финансирование отрасли,
пансионаты и здравницы пришли в упадок,
не имея средств на поддержание
инфраструктуры. При этом спрос на
оздоровительный отдых растет, по оценкам
аналитиков, примерно на 6% в год. Как
отмечают эксперты, изменилась и структура
спроса. Если раньше в санатории ездили
люди «в возрасте» и именно для лечения,
то сейчас среди поклонников оздоровительного
туризма все больше молодых людей в
возрасте от тридцати лет. Это, как
правило, приверженцы здорового образа
жизни, которые следят за здоровьем и
предпочитают лечению профилактику, в
том числе и бальнеопроцедуры.
Как ни парадоксально, но некоторую
положительную роль в возросшем спросе
сыграла и пандемия. Несмотря на то, что
во время карантина курорты не работали
и понесли финансовые потери, после
снятия ограничений поток российских
туристов в условиях закрытия границ
увеличился. Это подтверждают и в здравнице
Александра Удодова. Аналитики туротрасли
не исключают, что эта тенденция может
продолжиться. И хотя растущий спрос
является поводом для оптимистичных
прогнозов, удовлетворить его наши
здравницы в полной мере не имеют
возможности. Причина как раз в том, что
многие из них не в состоянии предложить
россиянам, привыкшим к комфортному
зарубежному отдыху, должный уровень
услуг и сервиса. Этой проблемой уже
озаботилось государство, утвердив в
2019 году стратегию развития
санаторно-курортного комплекса страны.
Однако этот процесс предполагает и
привлечение в отрасль частного капитала.
«У санаториев нет собственных средств
на развитие, бюджетных денег тоже не
хватает, поэтому санаторно-курортному
сегменту не обойтись без частных
инвесторов, которые пока неохотно идут
в отрасль», – считает Елена Трубникова,
председателя Ассоциации оздоровительного
туризма.
Здравницу «Термы», построенную
Александром Удодовым совместно с
партнером, эксперт считает «отличным
примером частных инвестиций, который
продемонстрирует потенциал отрасли
другим инвесторам».
Пансионат «Солнечный», на месте
которого построили «Термы», постигла
та же участь, что и многие другие курорты:
прекращение финансирование, обветшание
зданий, и в итоге полная разруха. А в
советское время в «Солнечном» лечились
работники вредных химических производств
– профилакторий принадлежал местному
Белореческому химкомбинату.
Основной владелец курорта
Александр Удодов познакомился с
инвестиционными возможностями
отечественного бальнеолечения в 2016
году во время участия в сочинском
экономическом конгрессе. В рамках этого
мероприятия и было заключено соглашение
о строительстве. Реализация проекта
заняла около трех лет.
