Рисунок: Вячеслав БИБИШЕВЭксперты уверены, что процесс лицензирования управляющих компаний создаст механизмы прозрачности, которые в скором времени приведут к существенному росту конкуренции в этой сфере.
Тема лицензирования управляющих компаний обсуждалась в Государственном Совете РТ в формате пресс-конференции в понедельник. В качестве экспертов выступили председатель Комитета Госсовета РТ по экономике, инвестициям и предпринимательству Рафис Бурганов, начальник Госжилинспекции РТ Сергей Крайнов и заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Алексей Фролов.
Значительные изменения в работе управляющих компаний вносятся 255-м федеральным законом, который, по сути, дает возможность закрепить гарантии их профессионализма и добросовестности, сообщает отдел по взаимодействию с общественностью и СМИ. Председатель парламентского Комитета по экономике, инвестициям и предпринимательству Рафис Бурганов заявил, что обсуждаемые изменения - это своеобразное движение управляющих компаний навстречу интересам жильцов при прямом посредничестве государства. «Это то, что должно было произойти как закономерность, и уйти от этого не даст современная экономическая ситуация», - подчеркнул глава комитета.
Сейчас в республике зарегистрировано 232 управляющие компании, однако в следующем году, после того как процесс лицензирования будет запущен, их может стать значительно больше. В Татарстане лицензионные комиссии будут созданы на пятилетний срок на базе трех крупных городов - Казани, Набережных Челнов и Альметьевска. Согласно законодательству они будут состоять на треть из представителей СРО (саморегулируемых организаций) и на две трети - из представителей органов законодательной и исполнительной власти республиканского и муниципального уровня, в том числе антикоррупционных структур.
Основным критерием лишения недобросовестной УК лицензии станут выявленные нарушения. Если их общее число будет зафиксировано в более чем 15% управляемых домов, это будет основанием для отзыва лицензии. В Татарстане обязанность вести реестр недобросовестных управляющих компаний возложена на Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ.
«Все больше регулирования отдается государству. При этом лицензированию подвергаются только управляющие компании, но не товарищества жильцов, им не нужно проходить эту процедуру», - отметил в свою очередь заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Алексей Фролов.
«Нам важно, чтобы планка управления многоквартирными домами всегда была очень высокой», - добавил председатель парламентского Комитета по экономике, инвестициям и предпринимательству Рафис Бурганов.
Однако, по словам выступающих, в этой сфере остаются многочисленные вопросы - в частности, что будет с домами, которые после отзыва у управляющей компании лицензии останутся фактически бесхозными. Беспокоят экспертов и проблемы так называемого недоремонта, составляющего в республике по различным программам около 50 миллиардов рублей.
