Сдача однокомнатной квартиры в аренду в Казани оказалась не самой выгодной в РФ, срок окупаемости составляет более 22 лет. По данным исследования портала недвижимости «Циан» в мае текущего года средняя ставка аренды составила 21,8 тыс. рублей при стоимости квартиры в 5,85 млн рублей. Местные риелторы отмечают, что в Казани спрос на продажу квартир выше, чем на аренду. Однако, помимо дохода от аренды, следует учитывать рост стоимости квартир.
Согласно полученным данным, сдача однокомнатной квартиры на вторичном рынке в Казани приносит среднегодовую доходность в размере 4,5%. Таким образом, срок окупаемости от сдачи квартиры на вторичном рынке в Казани составляет 22,4 года.
По данным исследования, только в нескольких городах РФ доходность от сдачи квартиры в аренду оказалась ниже, чем в Казани: Санкт-Петербурге, Севастополе (4,2% в каждом городе) и Пензе (4%).
Наиболее выгодными городами для сдачи квартиры в аренду оказались Хабаровск и Кемерово. В этих городах средняя доходность аренды составляет более 7%, что позволяет окупить стоимость однокомнатной квартиры менее чем за 14 лет.
Ранее аналитики портала недвижимости «Циан» провели исследование, посвященное динамике стоимости вторичного жилья на рынке крупнейших городов России, а также Московской и ленинградской областей. В образовавшемся рейтинге цен Казань оказалась на третьем месте.
