Аналитики консалтинговой компании SRG при помощи нейросети провели исследование, посвященное динамике цен на вторичное жилье в 50 крупных городах страны. В образовавшемся рейтинге снижения цен Казань оказалась на третьем месте, уступив Брянску и Твери.
Нейросеть рассчитала стоимость квадратного метра при помощи объявлений на открытых платформах, а также данных более сотни региональных баз данных недвижимости.
Согласно полученным данным, в столице Татарстана в апреле средняя цена квадратного метра снизилась на 1,11%, составив 139,1 тысяч рублей.
Снижение цен отмечается в 13 из 50 крупных городов страны. Наиболее заметным, помимо Казани, оно оказалось в Брянске (2,56%), Твери (1,13%), Хабаровске (1,11%), Самаре (0,52%) и Воронеже (0,41%).
Наибольший рост цен аналитики наблюдают в Новокузнецке (2,823%), Кемерово (2,66%), Магнитогорске (2,62%).
Ранее аналитики портала «Авито Недвижимость» провели исследование, посвященное динамике среднего срока экспозиции квартиры на первичном рынке крупных городов России. Согласно полученным данным, в Казани этот срок за год увеличился на 88% - до 202 дней. По замедлению сроков продаж столица Татарстана оказалась на втором месте. Причиной тому эксперты называют одновременный рост объема предложения и снижение уровня спроса.
