Аналитики портала недвижимости «Циан» провели исследование, посвященное выгодности покупки жилья с целью его последующей сдачи в крупных городах России. В образовавшемся топе доходности Казань заняла пятое место.
В исследовании рассматривается сдача жилья в краткосрочную аренду.
Согласно полученным данным, на Казань приходится 6% от всех бронирований квартир в стране в этом году. Средняя стоимость сдачи квартиры в столице Татарстана составляет 2,75 тысяч рублей в сутки. При этом средняя цена лота на рынке находится на уровне 5,6 миллионов рублей. Таким образом, при стопроцентном заселении доходность составляет 18% в год, а при семидесятипроцентном – 12%.
Наибольшую доходность показывают квартиры в Нижнем Новгороде (22%), Новосибирске (21%), Екатеринбурге (21%), Анапе (19%) и Калининграде (18%).
Эксперты связывают высокую доходность жилья в этих городах с переориентированием россиян на внутренний туризм, начавшееся в период пандемии.
Ранее аналитики «Сбера» провели исследование, посвященное размеру скидок на рынке вторичного жилья в регионах России. В образовавшемся рейтинге Татарстан оказался на первом месте. Согласно полученным данным, в республике средний размер дисконта на рынке вторичного жилья в ноябре составил 2,7%.
