Аналитики консалтинговой компании SRG провели исследование с применением нейросети, посвященное динамике цен на рынке вторичного жилья в крупных городах России. В большинстве из них отмечается снижение цен.
Согласно полученным данным, в Казани в сентябре этот вид недвижимости потерял в цене 1,37%. По этому показателю столица Татарстана оказалась на 18-м месте. Средняя цена квадратного метра составила 146556 рублей.
В Набережных Челнах, напротив, отмечается повышение цен на «вторичку» на 0,57%. Средняя цена квадратного метра составила 82334 рублей.
Снижение цен отмечается в 37 из 50 городов, рассмотренных в исследовании. Наиболее значительным оно оказалось в Челябинске (3,19%), Ростове-на-Дону (2,5%), Калининграде (2,33%), Нижнем Новгороде (2,31%), Балашихе (2,17%) и Томске (2,04%).
Самое заметное увеличение цен отмечается в Пензе (2,94%), Махачкале (2,11%) и Оренбурге (1,88%).
Ранее аналитики портала недвижимости «Циан» провели исследование, посвященное динамике цен на рынке новостроек в городах с населением от 500 тысяч до 1 миллиона человек. В образовавшемся рейтинге снижения цен Набережные Челны оказались на первом месте. Согласно полученным данным, в автограде с начала года первичное жилье потеряло в цене 13%. Средняя цена лота в январе составляла 4,8 миллионов рублей, в сентябре - уже 4,2 миллонов рублей.
