Аналитики портала «Restate.ru» провели исследование, посвященное динамике цен на рынке вторичной недвижимости в крупнейших городах России. Рост цен остановился почти по всей стране.
В Казани, согласно полученным данным, с мая квадратный метр вторичного жилья потерял в цене 2,5 тысячи рублей (2%). Цены установились на уровне 144,5 тысячи рублей.
Помимо Казани, снижение цен отмечается в Москве (3,2%), Санкт-Петербурге (3,2%) и Челябинске (2,6%).
В Екатеринбурге, Нижнем Новогороде, Красноярске, Перми и Волгограде цены за отмеченный период остались без изменений. В Новосибирске, Самаре, Уфе, Воронеже и Краснодаре цены увеличились в пределах 2%. Значительный рост – 5,5% –был зафиксирован только в Ростове-на-Дону.
Эксперты связывают сложившуюся тенденцию с введением высоких ипотечных ставок в начале весны с последующим снижением ставок по льготной ипотеке на новостройки.
«Очевидно, что более привлекательные ипотечные ставки уводят клиента с рынка готового жилья к новостройкам, но там, где последних относительно немного, этот тренд пока не так очевиден», - прокомментировал руководитель Restate.ru Андрей Добрый.
Ранее директор ООО «Этажи-Казань» Марат Галлямов поделился своими прогнозами относительно рынка жилья в Казани. По его мнению, наиболее выгодной приобретение жилья станет именно сейчас, вслед за снижением ключевой ставки Центробанком с 11% до 9,5%.
