Активность на рынке жилья в Татарстане напрямую зависит от возможного пересмотра процентной ставки по льготной ипотеке. Такое мнение высказал в ходе круглого стала в Министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ РТ заместитель министра Ильшат Гимаев.
«Краеугольным камнем у нас является льготная ипотека, ставка по которой составляет 9%, максимальный размер кредита для Татарстана – 6 млн руб., первоначальный взнос – 15% от стоимости жилья. По этой программе у нас на 25 апреля выдано 2,4 тыс. кредитов на 5,8 млрд руб. Думаю, что количество кредитов, если будет снижена ставка по этой программе, увеличится. Пока такого решения нет – будем ждать», - прокомментировал замминистра.
В то же время он отметил необходимость установления собственного лимита по льготной ипотеке для каждого отдельного города.
В течение первого квартала в республике было выдано 15,1 тысяч ипотечных кредитов на совокупную сумму 45,9 миллиардов рублей. При этом средний срок займа составил 22 года, а средний размер ставки - 7,86%.
Одной из наиболее востребованных программ в республике остается сельская ипотека. В минувшем году на нее было выделено 3,9 миллиардов рублей, в этом году сумма финансирования останется на прежнем уровне.
«Условия программы сельской ипотеки очень привлекательны: лимит кредитования 3 млн руб., первоначальный взнос – 10% от стоимости жилья, ставка 3% годовых. Это прекрасная возможность, чтобы приобрести или построить индивидуальный дом, потому что квартирное направление было «отрезано», - отметил Ильшат Гимаев.
