Аналитики портала «Авито Недвижимость» провели исследование, посвященное спросу на коммерческую недвижимость в крупных городах России. Согласно полученным данным, по итогам II квартала 2021 года в Казани спрос на покупку этого вида недвижимости снизился на 22%.
Вместе с тем за год спрос снизился на 5%. В то же время объем предложения на рынке вырос на 4% как за квартал, так и за год. Наибольший интерес потенциальные покупатели проявляют к помещениям свободного назначения. На их долю приходится 54% запросов.
Также за год в столице Татарстана вырос спрос на 29% на аренду коммерческой недвижимости. Однако по итогам II квартала спрос снизился на 19%. При этом на рынке отмечается рост цен на аренду: торговых площадей – на 11%, складов - на 9%, помещений свободного назначения - на 6%, офисов - на 1%.
Ранее аналитики портала недвижимости «Циан» отметили снижение доходности от долгосрочной сдачи в аренду жилья по сравнению с банковскими депозитами. Казань вошла в число немногих городов, где соотношение оказалось в пользу вкладов. В среднем по стране уровень доходности от аренды снизился до 5,6%, в то время как в 2020 году он составлял 6,3%, а в 2018 году – 7,3%. Доходность от аренды в Казани и Москве составила 4,5%, а в Санкт-Петербурге – 4,2%.
