Аналитики портала «Авито Недвижимость» провели исследование, посвященное рынку коммерческой недвижимости в крупных городах России. Согласно полученным данным, в Казани за первый квартал спрос на аренду объектов коммерческой недвижимости увеличился на 26%.
Вместе с тем за год рост спроса составил 14%. Наибольший рост интереса со стороны арендаторов в минувшем квартале отмечается в сегменте офисов (26%), площадей свободного назначения (25%) и складов (17%).
Средние цены на аренду коммерческой недвижимости в Казани установились на следующих значениях: общепит - 779 рублей за квадратный метр, офисы - 640 рублей, ПСН - 753 рубля, склады - 250 рублей, торговые площади - 1000 рублей.
Вместе с тем спрос на покупку этого вида недвижимости снизился на 10% за квартал и на 8% за год. Средние цены установились на следующем уровне: общепит - 55 тысяч рублей за квадратный метр, офисы - 66,8 тысяч рублей, ПСН - 72 тысячи рублей, склады - 19,3 тысяч рублей, торговые площади - 91,5 тысяч рублей.
«Вполне объясним рост популярности площадей свободного назначения, которые отличаются от других коммерческих объектов своей гибкостью и многофункциональностью. Значимыми преимуществами ПСН также стали их доступность и удобное для потребителей расположение — зачастую в помещениях этого формата можно найти салоны красоты, пункты выдачи заказов крупных онлайн-магазинов, химчистки, фитнес-студии, склады сервисов быстрой доставки еды и продуктов на первом этаже собственного дома», - прокомментировал руководитель направления коммерческой деятельности «Авито Недвижимость» Тимур Зайцев.
