В Казани восстановился спрос на офисные помещения, сообщает РБК со ссылкой на исследования компании UD Group.
Согласно полученным данным, в течение 2020 года средняя цена аренды выросла на 4,3%. Таким образом, средняя стоимость аренды квадратного метра А-класса составила 1400 рублей в месяц, В+ — 888 рублей, В — 748 рублей, С — 496 рублей.
Президент Гильдии риэлторов Татарстана Андрей Савельев отметил, что значительнее всего пандемия затронула средний ценовой сегмент рынка, ввиду того, что предприниматели рассматривали возможности сокращения расходов. В частности многие предпочитали сменить расположение в центре на спальный район. При этом эксперт отметил, что среди коммерческой недвижимости офисы пострадали значительно меньше, нежели торговые и ресторанные площади.
В то же время аналитик «Фридом Финанс» Евгений Миронюк привел статистику портала недвижимости Restate, согласно которой в течение года стоимость аренды торговой недвижимости в Казани выросла с 1013 рублей за квадратный метр до 2003 рублей. При этом специалист отмечает, что такой ценовой скачет носит временный характер, в наиболее вероятном сценарии развития событий уже скоро цены вернуться к показателям конца 2019 – начала 2020 года.
