К такому выводу пришли аналитики портала «Циан».
Согласно проведенному ими исследованию, покупка жилья посредством программы льготного ипотечного кредитования под 6,5% годовых в крупных городах зачастую оказывается выгоднее, нежели аренда аналогичной жилплощади. При этом специалисты отмечают, что под требования программы льготной ипотеки подходит около 63% новостроек в городах с населением более 500 тысяч человек..
Так, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, стоимость квартиры не должна превышать 3,75 миллионов рублей. При этом первоначальный взнос по программе льготной ипотеки должен составлять не менее 20% от стоимость жилья.
В своем сообщении специалисты отмечают, что в 75% российских городов при участии в программе льготной ипотеки сроком на 20 лет размер ежемесячного взноса оказывается ниже, чем при оплате аренды.
Наиболее заметная разница между арендой и ипотечным платежом была отмечена в Сочи (6,3 тысяч рублей), Краснодаре (5,9 тысяч рублей) и Ростове-на-Дону (5,1 тысяч рублей).
Впрочем, не во всех городах ипотека оказалась выгоднее аренды. В Казани, равно как и Нижнем Новгороде, Тюмени, Астрахани и Уфе, арендный платеж меньше льготного ипотечного, в среднем, на 800-2500 рублей. В Москве же разница оказалась около 7 тысяч рублей в пользу аренды.
