Период оплаты налогов на имущество завершается 1 декабря текущего года и уже в течение двух лет, начиная с 01 января 2015 г., налогооблагаемой базой является кадастровая стоимость. Управление Росреестра по Республике Татарстан отмечает, что многие физические и юридические лица, имеющие в собственности недвижимость, считают неправильным расчет её кадастровой стоимости и сообщает, что оспорить ее можно в досудебном порядке. Для этого необходимо обратиться в специальную комиссию по оспариванию кадастровой стоимости при Росреестре Татарстана и в случае несогласия с ее решением налогоплательщики могут обратиться уже в суд. При этом обращение в комиссию для юридических лиц является обязательным.
Для оспаривания кадастровой стоимости существует два основания: неверные сведения о недвижимости при кадастровой оценке (к примеру, неправильная площадь) и если кадастровая стоимость будет превышать рыночную. Если оспаривание будет проведено успешно, то налог будет снижен как текущем году (когда было подано заявление на оспаривание), так и в будущих налоговых периодах.
Информацию о кадастровой стоимости можно получить как на сайте Росреестра, так и непосредственно обратившись в Росреестр и бесплатно получив справку с указанием кадастровой стоимости. Также по информации Управления Росреестра по Республике Татарстан, с 1 января 2016 года в Комиссию поступило 421 заявление, из них принято только лишь 29 положительных решений. По 244 заявлениям были приняты отрицательные решения, а 148 обращений отклонены.
