Оплата взносов в рамках ипотечного договора, несомненно, является главной задачей для заемщика. Впрочем, в Росреестре Татарстана решили напомнить, что огромное значения для успешного завершения процесса оформления жилья имеет закрытие договора. Некоторые заемщики не спешат закрывать договор и считают, что выплаты суммы взносов достаточно для полного выкупа жилья. Формально квартира становится собственностью, однако на самом деле продолжает оставаться в залоге, поэтому в будущем ее будет невозможно продать или переоформить.
Для того чтобы квартира, купленная в рамках ипотеки, была надлежащим образом оформлена, необходимо после полной выплаты кредита на жилье обратиться в Управление Росреестра по РТ с заявлением о прекращении ипотеки. Документы можно подавать как вместе с банком, так и по отдельности.
«С заявлением о погашении записи о залоге может обратиться и одна сторона, представив оригинал закладной с отметкой залогодержателя об исполнении в полном объеме обеспеченного залогом обязательства», - поясняют в Росреестра Татарстана.
Если вовремя не оформить квартиру надлежащим образом, то снять ее с залога в будущем будет возможно только через суд.
